Agence Grenoble

Corps de ferme dans son écrin de verdure

SAINT MARTIN D URIAGE 38410 #Corps de ferme #Maison à rénover 111 M2 Vendu | RÉF. Grenoble-641EAG
38410
SAINT MARTIN D URIAGE
111 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
2300 m2
Terrain

Dans un cadre préservé et protégé, à 5 min du centre du village de Saint Martin d’Uriage et de ses commodités, cet ancien corps de ferme de 111 m² habitables avec dépendances et annexes, sur un terrain de plus de 2300 m², rapproche l’esprit de la nature et séduit par son calme et sa splendide vue plongeante sur la vallée.

Après quelques pas dans le jardin, on accède à l’entrée de l’habitation qui ouvre directement sur la cuisine/salle à manger avec poutres en bois d’origine. A ce niveau, se trouve aussi le séjour où l’on s’imagine passer de bons moments proches du poêle à bois, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes.

A l’étage, un dégagement permet d’accéder aux deux chambres, au dressing ainsi qu’à la salle de bains avec toilettes.

Mitoyenne de cette partie réhabilitée, une grange de plus de 25 m² au sol bénéficie de deux grandes entrées et dispose d’une belle hauteur dont on imagine toutes les possibilités après réaménagement. De la même manière deux annexes en l’état complètent cet ancien corps de ferme. Une de plus de 50 m² servant actuellement d’atelier, de four à pain et d’abri voiture, et une deuxième de 30 m² utilisée en tant qu’abri bois et espace de rangement.

Véritable coup de cœur dans Belledonne, rare, cette habitation de caractère, alimentée par une eau de source mais pouvant être reliée au réseau public, révèlera tout son potentiel après travaux.

Disponible juin 2022.

RÉF. Grenoble-641EAG

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 2300 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 117 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 317 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme dans son écrin de verdure

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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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