Appartement ancien en dernier étage en plein coeur du village
Situé dans le centre des Roches-de-Condrieu, à 5 minutes à pied de la gare Saint-Clair / Les Roches, cet appartement de 70m2 (63,30m2 carrez) prend place au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien avec jardin collectif de 400m2.
L’entrée ouvre directement sur un séjour traversant de 33m2 exposé Est/Ouest, magnifié par ses belles poutres apparentes, comprenant le salon TV et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec ilôt central.
Côté nuit, une chambre parentale avec dressing et une chambre enfant se partagent une salle d’eau et un wc.
Une buanderie complète ce bien.
La localisation privilégiée en plein coeur du village et le charme de l’ancien sont les atouts majeurs de ce bien.
Une cave
Un grenier
Une place de stationnement privative
Climatisation réversible
Bien en copropriété : 3 lots
Charges annuelles : 420 €
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 780 € et 1110 €
Contact : Romain – 06 40 86 72 85
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 400 m2
- Stationnement : 1 place
- 3 lots de copropriété
- Charges annuelles : 420 €
- Taxe foncière : 685 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 196kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
