Agence Grenoble
Xavier MADORE

Duplex au coeur du bourg de Sassenage

Sous compromis SASSENAGE 38360 92 M2 | RÉF. 975EAG
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Duplex au coeur du bourg de Sassenage

Sous compromis SASSENAGE 38360 92 M2 Prix sur demande | RÉF. 975EAG
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38360
SASSENAGE
92 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Idéalement implanté au coeur du village, à quelques pas des commerces, du parc et de toutes les commodités, ce bel appartement dernièrement rénové de 92 m² (78 m² Carrez) offre un accès facile et direct à Grenoble en moins de 20 minutes. Côté voiture, l’autoroute A480 est accessible en 5 minutes.

Ce duplex de 4 pièces avec terrasse se situe au 2ème et dernier étage d’une résidence paysagée et clôturée.
Dès l’entrée de l’appartement, vous serez surpris par la lumière naturelle qui baigne la pièce de vie grâce aux nombreuses baies vitrées qui s’étirent sur les 2 niveaux du duplex.
C’est dans un spacieux séjour avec cuisine ouverte que vous arriverez après avoir franchi l’entrée. Une jolie pièce qui ouvre sur une terrasse exposée sud permettant de profiter de l’extérieur et ce, avec vue sur nos montagnes et sur le parc. Sur ce même niveau, on trouve également des toilettes.

L’étage supérieur, quant à lui, offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains et un WC permettant, comme en maison, d’avoir un rythme de vie décalé, si besoin. Vivre en duplex, c’est vivre autrement.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air réversible et des radiateurs radiants.
Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce beau duplex.
Le grand parking sécurisé de la copropriété permet de stationner aisément et un bail de location de garage (box) en sous-sol peut être transféré à l’acheteur .

Un bien rare sur le secteur !

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 975EAG

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 58 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 260 €
  • Taxe foncière : 1 574 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 134 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex au coeur du bourg de Sassenage

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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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