Bien d’exception avec piscine en bord de ruisseau

C’est dans un lieu absolument unique et protégé, en pleine nature avec pour seuls voisins les oiseaux et le bruit du ruisseau, que l’on découvre cette maison, vraisemblablement ancien relai de diligence, de 215 m² avec ses terrasses et son terrain arboré et fleuri.

La maison est située à quelques minutes du centre ville de Voreppe. Elle est historiquement répartie sur trois niveaux mais a depuis fait l’objet d’un agrandissement offrant notamment un bel espace extérieur abrité.
Son orientation plein sud avec des ouvertures côtés Est et Ouest lui confère un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
La vue à plus de 180° est spectaculaire sur les bois et montagnes alentour. Les journées s’égrènent au bruit du ruisseau qui longe la propriété de plus de 2 hectares dont 7 000 m2 de terrain plat. Et la nuit tombante, on assiste à de flamboyants couchers de soleil.

Passé le portail, on accède à la maison par une longue allée bordée de Catalpas, véritable ombre naturelle en plein été.

L’espace de vie doté de larges baies vitrées est baigné d’une chaude lumière tout au long de la journée et d’une vue à couper le souffle et offre un accès direct à la terrasse qui borde la maison.
Un bel espace ouvert et cocooning agrémente la partie salon aux tonalités à la fois modernes et chaleureuses.
La cheminée avec insert trône élégamment dans ce salon et saura donner une touche de chaleur à vos soirées d’hiver.
La cuisine, de style contemporain est récente, entièrement ouverte sur la salle à manger et permet un accès à la partie mezzanine qui la surplombe.
On trouve également en rez-de-chaussée, un cellier doté de nombreux rangements avec un coin buanderie, des toilettes indépendantes et une chambre de plain pied avec sa salle d’eau privative.

Un long couloir avec de grandes ouvertures vitrées dessert les deux chambres et bureaux de l’étage supérieur. Ce dernier est agrémenté d’une salle d’eau avec toilettes. La vue depuis les bureaux est magnifique sur le terrain de la propriété et le Vercors.

Le dernier étage offre quand à lui deux chambres dont une avec un vaste espace de rangement pouvant être aménagé en dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes, une pièce dédiée au stockage et un grand dégagement faisant actuellement office de salle de télévision et de sport.

Les extérieurs de la maison bénéficient d’une véritable cuisine ouverte avec terrasse couverte et protégée et d’une seconde terrasse à l’arrière de la maison. Une piscine, avec son spa attenant, trône fièrement au pied de l’immense terrasse bordant la maison.

Un bâtiment couvert avec son appentis, un abri jardin, une pièce technique / atelier de bricolage, des placards de rangements extérieurs aménagés et l’espace pour une douche extérieure, complètent ce bien.

Le cadre enchanteur de cette maison est absolument unique à 20 minutes du centre de Grenoble.
Les volumes de vie, le calme absolu, sans voisins ni possibles voisins, la sérénité et beauté qui règnent dans ce lieu, la vue à couper le souffle, le plein ensoleillement, à proximité immédiate des commodités, sont les atouts indiscutables de ce bien d’exception.

Afin de conserver le plus longtemps la magie de ce lieu, quelques photos supplémentaires sont disponibles sur demande mais…. une visite s’impose pour mieux se rendre compte de la rareté de ce bien.

Prix de vente : 750 000 €, dont 30 000 € d’honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr