Agence Grenoble
Xavier MADORE

Maison de village aux pierres apparentes

BRESSON 38320 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de village 222 M2 595 000 € | RÉF. 996EAG
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Maison de village aux pierres apparentes

BRESSON 38320 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de village 222 M2 595 000 € | RÉF. 996EAG
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38320
BRESSON
222 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
290 m2
Terrain
595 000
Prix de vente

Au coeur de la commune de Bresson, cette maison de village du XVIIIème siècle et sa belle pierre apparente a été entièrement rénovée et modernisée. Construite sur une parcelle de 290 m², elle est édifiée sur trois niveaux et propose, hors garage, 222 m² de surface utile (186 m² habitables)

Après quelques marches, l’entrée principale, au premier étage, s’ouvre sur un dégagement avec rangements et toilettes reliant une cuisine indépendante et un salon/séjour en demi-niveau avec cheminée et un grand espace bureau en surplomb. Une terrasse de près de 120 m² complète ce niveau et permet de profiter d’un bel espace extérieur intimiste.

Au deuxième étage, un couloir dessert l’espace nuit composé de deux chambres avec mezzanine, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative.

Le rez-de-chaussée offre quant à lui une quatrième chambre, une salle de sport bénéficiant d’une entrée indépendante (ancien cabinet d’activité libérale), mais aussi une salle cinéma, une buanderie, une cave à vin, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un très grand garage de 73 m².

Cette maison est dotée de deux entrées permettant d’associer à la fois une habitation principale avec une activité libérale ou de créer un appartement indépendant permettant de générer un revenu locatif.

Sa situation géographique dans un environnement privilégié à quelques minutes des différentes commodités, le charme de la vieille pierre et son extérieur apaisant avec un minimum d’entretien font de cette habitation un bien rare sur le bassin Grenoblois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/

RÉF. 996EAG

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 290 m2
  • Taxe foncière : 1 892 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 203 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 203
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2410 € et 3300 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village aux pierres apparentes
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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