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Maison de charme et son jardin intimiste

BRESSON 38320 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison en pierre 264 M2 Vendu | RÉF. 844EAG
38320
BRESSON
264 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
700 m2
Terrain

Dans le village de Bresson, préservée des regards et du bruit, cette ancienne ferme en pierres apparentes de 175 m² habitables (264 m² utiles), édifiée sur un jardin paysagé de 700 m², a été entièrement réhabilitée en une charmante habitation.

Le hall d’entrée s’ouvre sur la pièce de vie composée d’un salon, d’une cuisine aux équipements de standing et d’une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin intimiste. A ce même niveau une superbe cave à vins climatisée plonge instantanément le visiteur dans l’atmosphère authentique et conviviale que dégage ce lieu.
Des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau de plain-pied.
Un escalier bois-métal mène à l’étage réservé au coin nuit avec trois chambres dont une avec salle d’eau, un bureau, un espace dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une des chambres borde une deuxième terrasse et une autre en duplex jouxte un grenier de 76 m² à aménager suivant vos gouts et besoins.

Une piscine hors sol hexagonale et un abri enrichissent le jardin.
Des places de stationnement extérieures et gratuites sont situées à quelques pas de l’entrée.

Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, les huisseries sont en pvc double vitrage et bénéficient de volets roulants électriques. La maison est également équipée d’une alarme.

La localisation à proximité de toutes les commodités, l’environnement immédiat, le charme de la bâtisse et la qualité de la rénovation font de ce lieu de vie un bien rare à quelques minutes de Grenoble.

Une annexe accolée à la maison, d’environ 50 m² sur deux niveaux, dont le clos et couvert sont récents, peut-être proposée en sus. Elle nécessitera toutefois des travaux d’aménagements intérieurs pour créer par exemple une habitation supplémentaire, un atelier d’artiste ou des locaux professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 844EAG

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 700 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 717 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 144
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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