Agence LYON

Immeuble de rapport en centre ville

BEAUREPAIRE 38270 400 M2 Vendu | RÉF. 3065EL
38270
BEAUREPAIRE
400 m2
Surface
13
Chambres
100 m2
Terrain

Situé à Beaurepaire, au coeur du centre bourg, cet immeuble de 3 étages bénéficie d’une superficie totale de 400m².

L’immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’accueil, un T2 de 51m2 comprenant cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, un WC, une chambre et la double destination.

Dans le prolongement, une cour privative donne accès à une maisonnette en duplex de 80m2 composée, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte ainsi que d’une salle de bain; à l’étage, trois chambres prennent place.

En empruntant un escalier en colimaçon, le 1er étage comprend un appartement T4 de 88m2 comprenant un salon avec un charmant balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres.

Au 2e étage se trouve un autre appartement en T4 de 88m2 identique a celui du 1er étage.

Pour finir, le 3e étage comprend un studio de 15m2 meublé et un appartement en T3 de 26m2. Tous deux possèdent une vue sur les toits de cette charmante ville.

Cette immeuble plein de charme vous séduira par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.

Idéal investissement, avec un taux de rentabilité atteignant les 8% net.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 2500 € et 3500 €

Contact : Leeroy – 06 48 89 94 44

RÉF. 3065EL

Informations complémentaires

  • 20 pièces
  • 13 chambres
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 703 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport en centre ville

Découvrez d'autres biens de l'agence Lyon

Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter