Maison bourgeoise avec piscine, vue sur Belledonne
Maison bourgeoise avec piscine, vue sur Belledonne
Dessinée en 1940 par son illustre propriétaire, le luthier Lucien Schmitt, cette demeure d’exception a su conserver son caractère romantique tout en adoptant les codes de l’habitat contemporain.
Erigée sur un terrain de 784 m², l’habitation offre ses 244 m² utiles (169 M² Carrez) au soleil levant, face aux massifs de Belledonne.
Le niveau bas se découvre, de part et d’autre du vestibule, qui distribue tout d’abord une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur l’espace salon et salle à manger dont les grandes fenêtres laissent le regard se porter sur le jardin et apportent une belle luminosité. Bordant le salon une terrasse en perron domine la piscine.
A l’opposé, une première chambre avec son dressing et sa salle d’eau ouvre directement sur le jardin.
Une buanderie/chaufferie et des toilettes terminent ce niveau de plain-pied.
A l’étage, trois chambres équipées de placards muraux se partagent une salle de bains avec toilettes. Une quatrième chambre dispose de sa propre salle d’eau.
Enfin, les combles ont été aménagés pour créer un espace TV. Le vaste volume sous charpente permet également du couchage supplémentaire.
Le sous-sol de la maison accueille lui, un grand garage, un cellier et la machinerie de la piscine.
Le jardin arboré (olivier, palmier…) et aménagé de différents espaces invite à la détente.
On croirait voir revivre les mémorables soirées d’été ou le peintre Jules Flandrin et les violonistes Stéphane Grapelli et Isaac Stern donnaient légèreté et poésie à ces lieux.
Un lieu hors du commun à découvrir !
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 726 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 646 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 122kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1270 € et 1770 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr