Agence Grenoble
Véronique MADORE

Ancienne maison forte sur les hauteurs du Grésivaudan

MEYLAN 38240 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison avec vue 425 M2 895 000 € | RÉF. 1002EAG
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Ancienne maison forte sur les hauteurs du Grésivaudan

MEYLAN 38240 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison avec vue 425 M2 895 000 € | RÉF. 1002EAG
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38240
MEYLAN
425 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
1808 m2
Terrain
895 000
Prix de vente

Au cœur de Meylan, à proximité de l’Église Saint-Victor et du Clos des Capucins, cette majestueuse maison forte chargée d’histoire dévoile un cachet unique. Édifiée sur trois niveaux, elle offre 425 m² habitables au sein d’un vaste parc arboré de 1 808 m², avec une vue magnifique sur les reliefs environnants.

Dès l’entrée de plain-pied, le cachet historique se dévoile avec un vaste salon agrémenté d’une cheminée monumentale. La pièce de réception, sublimée par un plancher bois massif, des vitraux et un plafond à la française, constitue le coeur de la bâtisse. Une salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre complètent ce niveau.
À l’étage, six chambres spacieuses se répartissent autour de trois salles de bains et d’un espace dressing.
En rez-de-jardin, la maison dévoile les pièces du quotidien -cuisine et salon/salle à manger- et des espaces techniques, dont un atelier et une magnifique cave voûtée en pierre, ajoutant à l’authenticité de cette demeure.

À l’extérieur, la nature enveloppe la propriété d’un écrin préservé. Le parc arboré s’ouvre sur un panorama dégagé où se dessinent les reliefs alpins. Une piscine à rénover complète ce cadre enchanteur, promesse de moments de détente à l’abri des regards.

L’alliance entre architecture historique et cadre bucolique fait de cette demeure un lieu intemporel, où chaque détail raconte une histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1002EAG

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1808 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 10 569 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 292 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 292
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 12060 € et 16400 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne maison forte sur les hauteurs du Grésivaudan
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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