Agence Grenoble
Patrick LAVANDIER

Ancienne ferme et dépendances

Sous compromis TULLINS 38210 #Corps de ferme #Maison de campagne 195 M2 | RÉF. 917EAG
Appeler
Écrire

Ancienne ferme et dépendances

Sous compromis TULLINS 38210 #Corps de ferme #Maison de campagne 195 M2 Prix sur demande | RÉF. 917EAG
Appeler
Écrire
38210
TULLINS
195 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1245 m2
Terrain

Située sur la commune de Tullins, cette ancienne ferme en pisé a su conserver toute son authenticité. Avec son four à pain de la fin des années 20, ses poutres apparentes, son bardage bois et son séchoir à noix, elle a gardé le caractère et le charme des bâtis anciens.

Comprenant, en rez-de-chaussée, une cuisine avec son coin repas et son cellier, une salle à manger et un salon largement ouvert sur l’extérieur, elle offre de larges espaces de vie.
Le premier étage dispose de trois chambres de belles dimensions, exposées sud et bénéficiant de la vue montagne. Un balcon surplombant la piscine apporte à la chambre parentale un espace extérieur couvert permettant de profiter pleinement des longues soirées d’été.
Le dernier niveau, tel un appartement indépendant, compte deux pièces en enfilade et une salle d’eau avec toilettes.
Complétée par un vaste atelier et un séchoir à noix, de multiples agencements, tant en rez-de-jardin que sur les niveaux supérieurs, pourront être envisagés.

A l’extérieur, le jardin, en totalité sur l’avant de la maison, présente l’ensemble des espaces indispensables pour un habitat de qualité. La cour permet le stationnement des véhicules ; la piscine et le jardin offrent les lieux de détente et la dépendance, actuellement bureau et salle de sport, permettra de dédier un endroit au télétravail ou de créer un studio pour la famille et les amis.

Familiale par excellence, avec ses quatre chambres, son jardin de belle dimension, sa piscine et la proximité des transports scolaires, cette maison sera également parfaite pour tous professionnels voulant exercer une activité libérale ou artisanale au sein de sa propriété. Nécessitant quelques améliorations mais offrant de multiples possibilités d’aménagements ou d’extensions, elle reste le bien à découvrir dans un budget contenu.

RÉF. 917EAG

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1245 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 849 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 226 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 226
    kWh/m².an
    70*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 70 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 70
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3490 € et 4780 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme et dépendances

Découvrez d'autres biens de l'agence Grenoble

Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter