Agence Grenoble
Véronique MADORE

Maison des années 20 à rénover en centre-ville

VILLARD BONNOT 38190 #Maison à rénover #Maison avec jardin #Maison de ville 174.5 M2 400 000 € | RÉF. 930EAG
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Maison des années 20 à rénover en centre-ville

VILLARD BONNOT 38190 #Maison à rénover #Maison avec jardin #Maison de ville 174.5 M2 400 000 € | RÉF. 930EAG
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38190
VILLARD BONNOT
174.5 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
1063 m2
Terrain
400 000
Prix de vente

Construite dans les années 20, en centre-ville de Villard Bonnot, cette bâtisse de caractère propice à une vie de famille n’attend qu’une rénovation dans l’air du temps pour déployer son plein potentiel (*)

Au rez-de-chaussée, le salon/salle à manger avec sa cheminée est prolongé par une vaste terrasse. En partie abritée, celle-ci rejoint le jardin. Une cuisine indépendante, des toilettes occupent également ce niveau de vie.

Au premier étage, l’espace nuit est composé de trois chambres avec placards ou espaces de rangement, une salle de bains et des WC.
Au deuxième et dernier étage prennent place deux autres pièces et l’accès à un vaste grenier.

La cave en sous-sol est composée de plusieurs espaces, notamment du stockage et une chaufferie.
Deux garages et un appentis à l’arrière de la maison offrent stationnement et stockage supplémentaire.

Cette maison de caractère à repenser nécessite des travaux qui permettront de restaurer l’âme de cette maison familiale.

Son emplacement à proximité de toutes les commodités et son joli jardin arboré en font un bien recherché qui n’attend qu’un projet de rénovation pour écrire une nouvelle page de son histoire.

(*) projection d’aménagement non contractuelle

RÉF. 930EAG

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1063 m2
  • Taxe foncière : 1 086 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 482 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 482
    kWh/m².an
    109*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 109 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 109
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5240 € et 7140 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 20 à rénover en centre-ville
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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