Agence Grenoble
Sandrine BLANCHARD

Demeure de charme du 19ème siècle

SAINT MARCELLIN 38160 #Château #Maison de charme #Maison de maître 368 M2 540 000 € | RÉF. Grenoble-629EAG
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Demeure de charme du 19ème siècle

SAINT MARCELLIN 38160 #Château #Maison de charme #Maison de maître 368 M2 540 000 € | RÉF. Grenoble-629EAG
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38160
SAINT MARCELLIN
368 m2
Surface
6
Chambres
1
Salle de bain/eau
5600 m2
Terrain
540 000
Prix de vente

Cette demeure de charme du 19ème siècle se situe sur les hauteurs de Saint Marcellin et bénéficie d’un terrain arboré de 5 600 m².

L’entrée se fait via un patio et distribue deux habitations très distinctes. La première de 138 m² entièrement rénovée, joue sur les volumes et les jeux de lumières avec une cuisine équipée et indépendante. Le salon bénéficie d’un accès direct à une vaste et agréable terrasse bordée de créneaux. Une chambre termine ce premier niveau.

L’étage comprend trois chambres dont une dispose d’une terrasse intimiste avec vue sur les montagnes. Une salle d’eau complète l’ensemble. Enfin, un grenier et ses poutres apparentes offre un bel espace à créer avec plus de 80 m² disponibles.

La deuxième partie de l’habitation est à repenser et offre un potentiel d’aménagement d’environ 150 m².

En toiture des panneaux photovoltaïques contribuent à la réduction du coût énergétique de cette propriété. Des dépendances complètent la propriété

La beauté et le charme des lieux, les espaces à réinterpréter, l’exception d’un tel bien raviront les amoureux de biens atypiques.

RÉF. Grenoble-629EAG

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 5600 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 300 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 223 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de charme du 19ème siècle
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Sandrine BLANCHARD - EI
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RSAC : 818 498 883
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Espaces Atypiques
Grenoble

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Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

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La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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