Agence Grenoble
Patrick LAVANDIER

Séduisant appartement contemporain en centre bourg

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Séduisant appartement contemporain en centre bourg

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38140
Rives
90.68 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
210 000
Prix de vente

En plein cœur de Rives, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement insolite et lumineux de 91 m² situé au sein d’une petite copropriété, promet un cadre de vie agréable et intimiste.
Niché au deuxième et dernier étage d’un bâtiment conçu par un cabinet d’architecture grenoblois dans les années 2000, il allie, singularité et fonctionnalité.

Résolument contemporain et agencé avec goût par ses propriétaires, il propose avec sa toiture courbe, sa charpente métallique et sa grande hauteur sous plafond, un bel et spacieux espace ouvert de 40 m² réunissant la cuisine équipé, la salle à manger et le salon.

Coté nuit, il offre deux belles chambres avec de grands placards intégrés et un dressing pour la plus grande. La salle d’eau, entièrement refaite très récemment, présente du mobilier de qualité, une douche italienne, et un espace buanderie.

Des toilettes séparées et un cellier complète l’ensemble. Enfin, sur le palier, une annexe privative donne l’espace rangement supplémentaire précieux pour optimiser l’organisation du quotidien.

L’absence d’espaces extérieurs amplement compensée par sa localisation privilégiée, sans vis à vis et à proximité immédiate de toutes les commodités, il assure une qualité de vie optimale pour les familles ou tout acquéreur souhaitant être au centre du village.

Son caractère marqué, ses volumes généreux et son charme évident en font un véritable coup de cœur sur le secteur. Une opportunité unique à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1016EAG

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 377 €
  • Taxe foncière : 896 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 214 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 214
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 € et 1990 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séduisant appartement contemporain en centre bourg
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Grenoble
Patrick LAVANDIER - EI
Agent commercial
RSAC : 521324152 Grenoble
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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