
Séduisant appartement contemporain en centre bourg
Séduisant appartement contemporain en centre bourg
En plein cœur de Rives, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement insolite et lumineux de 91 m² situé au sein d’une petite copropriété, promet un cadre de vie agréable et intimiste.
Niché au deuxième et dernier étage d’un bâtiment conçu par un cabinet d’architecture grenoblois dans les années 2000, il allie, singularité et fonctionnalité.
Résolument contemporain et agencé avec goût par ses propriétaires, il propose avec sa toiture courbe, sa charpente métallique et sa grande hauteur sous plafond, un bel et spacieux espace ouvert de 40 m² réunissant la cuisine équipé, la salle à manger et le salon.
Coté nuit, il offre deux belles chambres avec de grands placards intégrés et un dressing pour la plus grande. La salle d’eau, entièrement refaite très récemment, présente du mobilier de qualité, une douche italienne, et un espace buanderie.
Des toilettes séparées et un cellier complète l’ensemble. Enfin, sur le palier, une annexe privative donne l’espace rangement supplémentaire précieux pour optimiser l’organisation du quotidien.
L’absence d’espaces extérieurs amplement compensée par sa localisation privilégiée, sans vis à vis et à proximité immédiate de toutes les commodités, il assure une qualité de vie optimale pour les familles ou tout acquéreur souhaitant être au centre du village.
Son caractère marqué, ses volumes généreux et son charme évident en font un véritable coup de cœur sur le secteur. Une opportunité unique à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- 4 lots de copropriété
- Charges annuelles : 377 €
- Taxe foncière : 896 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 214kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 € et 1990 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
