Agence Grenoble
Arthur COUTOS-THEVENOT

Appartement en duplex avec terrasses

Grenoble 38100 #Appartement avec terrasse #Duplex 128.5 M2 320 000 € | RÉF. 874EAG
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Appartement en duplex avec terrasses

Grenoble 38100 #Appartement avec terrasse #Duplex 128.5 M2 320 000 € | RÉF. 874EAG
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38100
Grenoble
128.5 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
320 000
Prix de vente

Situé à proximité de la MC2, au calme et préservé des nuisances urbaines, ce superbe duplex de 128,52 m² au sol (109,17 m² Carrez) prend place au 2ème et dernier étage d’un immeuble à l’architecture singulière.

Un couloir en marbre doté de placards coulissants marque l’entrée de cet appartement unique. Trois chambres spacieuses s’organisent de part et d’autre de celui-ci ; l’une d’entre elles donnant accès à une vaste terrasse. Ce niveau est complété d’une salle de bains et d’une salle d’eau.

A l’étage, on retrouve une cuisine aménagée profitant d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Le marbre, la décoration, ainsi que les différents équipements soigneusement choisis témoignent d’une rénovation de qualité. Point d’orgue pour cet étage, un grand séjour donnant sur une deuxième terrasse vient parfaire ce niveau.

Le caractère de l’appartement et son identité particulière, les diverses terrasses, la décoration ainsi que les prestations de qualité font de ce bien un lieu d’exception.

Possibilité d’acquérir un garage double avec électricité en sus.

Les charges annuelles incluent le chauffage et la fourniture d’eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/

RÉF. 874EAG

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 63 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 628 €
  • Taxe foncière : 2 665 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 326 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 326
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2830 € et 3880 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en duplex avec terrasses
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Votre contact Espaces Atypiques
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Arthur COUTOS-THEVENOT - EI
Agent commercial
RSAC : 918773730 Grenoble
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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