Agence Grenoble

Bel appartement haussmannien proche de Victor Hugo

GRENOBLE 38000 #Appartement centre ville 137 M2 Vendu | RÉF. 849EAG
38000
GRENOBLE
137 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

C’est au coeur de Grenoble, au calme et proche de la place Victor Hugo, que se niche ce bel appartement traversant de type haussmannien, situé au troisième étage d’un immeuble du 20ème siècle, équipé d’un ascenseur.

Dès l’entrée franchie, le charme opère. Un large couloir, agrémenté de carreaux de ciment vient desservir de part et d’autre les différentes pièces de l’appartement.

Le double séjour, à la belle hauteur sous plafond, se pare d’un coin repas et d’un espace salon chaleureux et lumineux. Les moulures, la cheminée d’époque et les parquets soulignent et embellissent l’espace. Un petit balconnet vient prolonger la pièce et permet de profiter d’une jolie vue sur les montagnes.

Une cuisine indépendante et bien équipée jouit d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.

La partie nuit propose trois grandes chambres dont deux donnant sur une cour. Les trois chambres se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Ce bien a bénéficié d’une rénovation élégante avec de belles prestations et des matériaux de qualité. Il allie parfaitement modernité et charme de l’ancien.

L’emplacement privilégié, la luminosité, le caractère de l’immeuble fraîchement ravalé et les beaux volumes sont les atouts incontestables de ce bien.

Une cave de 14 m2 et un galetas de 22 m2 viennent compléter ce bien d’exception.

L’immeuble profite d’un garage à vélo sécurisé et l’appartement est raccordé à la fibre.
Stationnement résident en pied d’immeuble : 12€ / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 849EAG

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 360 €
  • Taxe foncière : 2 630 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 191 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 191
    kWh/m².an
    38*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement haussmannien proche de Victor Hugo

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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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