Agence Grenoble

Appartement rénové quartier Préfecture

GRENOBLE 38000 #Appartement avec balcon 73.46 M2 Vendu | RÉF. Grenoble-764EAG
38000
GRENOBLE
73.46 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

C’est idéalement situé entre la Place de Verdun et le jardin des plantes que se trouve ce très bel appartement de 73,46 m².

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme indéniable qui se dégage de ce lieu et par sa pièce principale baignée de soleil dans un cadre verdoyant.

La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un vaste séjour offrant une ambiance chaleureuse qui invite instantanément à la convivialité.

Au bout de cette espace, le coin nuit offre une première chambre de 18 m² avec de beaux volumes et une seconde chambre de 10 m².
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes complètent ce bien.

L’appartement est situé au 1er étage d’une petite copropriété de 5 lots.
Il comprend également deux caves de respectivement 5 m².

La lumière, le calme, les tons clairs, le charme de la rénovation récente sont les atouts incontestables de ce bien.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1440 et 1990 euros.

RÉF. Grenoble-764EAG

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 464 €
  • Taxe foncière : 1 137 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 323 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové quartier Préfecture

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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

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Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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