Appartement renové avec vue et terrasse d’exception
Situé à proximité du Jardin des Plantes et de la Préfecture, au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, cet appartement de 129 m² avec sa terrasse de 115 m² offre une triple exposition et une vue imprenable sur la ville et les trois massifs montagneux.
L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m² éclairée par de grandes baies vitrées, offrant une luminosité constante à toute heure de la journée. Elle se compose d’un espace salle à manger / salon équipé d’un home cinéma, un grand espace bureau qui borde la terrasse exposée sud-ouest. Une cuisine contemporaine entièrement intégrée complète l’espace jour. Une arrière cuisine comprenant un vaste plan de travail, un évier et de nombreux rangements fait également partie du bien.
Le hall distribue l’espace nuit où se côtoient un bureau d’entrée, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau indépendante, une salle de bains, un espace dressing et des toilettes indépendantes. Chacune des chambres a un accès aux balcons qui bordent la terrasse. Cette dernière, entièrement paysagée, dispose d’un sauna avec douche extérieure et d’une vue à couper le souffle.
Un garage double fermé dans l’immeuble peut être proposé en sus.
L’appartement a été entièrement repensé par un architecte et offre des volumes et une atmosphère empreinte de bois et de tons chauds. Un magnifique vitrail ajoute à ce lieu un caractère d’exception et des jeux de couleurs entre la cuisine et la salle d’eau parentale.
L’architecture contemporaine de la résidence, la luminosité, la rénovation récente avec des matériaux de qualité, la terrasse et la vue sont les atouts incontestables de ce bien unique.
Eau et chauffage inclus dans les charges de copropriété
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 5
- 7 étages dans l'immeuble
- 54 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 800 €
- Taxe foncière : 3 542 €
- Procédures en cours : Oui
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
