Agence Grenoble

Appartement lumineux aux volumes généreux

GRENOBLE 38000 #Appartement avec vue #Appartement centre ville 139.8 M2 Vendu | RÉF. Grenoble-729EAG
38000
GRENOBLE
139.8 m2
Surface
3
Chambres

Idéalement situé quartier de l’Aigle à Grenoble, à deux pas de la caserne de Bonne, dans une rue calme, cet appartement de 139,80 m² occupe le quatrième étage d’un immeuble de 6 étages.

Le hall d’entrée ouvre sur une salle à manger colorée et accueillante dont la disposition en étoile distribue harmonieusement l’ensemble de l’appartement. A droite, une cuisine indépendante et moderne entièrement refaite tout en conservant le carrelage vintage d’origine donne accès à un premier balcon. De ce côté également, se trouve une première chambre avec sa décoration ethnique et une salle d’eau acidulée.

S’ensuit une belle enfilade de trois espaces comprenant un vaste séjour offrant un cadre de vie spacieux et une ambiance empreinte de couleurs et de bois, un bureau lumineux et une dernière pièce pouvant faire office de troisième chambre ou de second bureau. Ces pièces sont bordées d’un balcon filant offrant une vue sur la Chartreuse et le Vercors. L’appartement dispose encore d’une grande chambre, d’une vaste pièce buanderie pouvant être repensée pour offrir une seconde salle de bains, de rangements et de toilettes indépendantes.

Ce bien comprend également une cave. Un garage, situé dans la copropriété voisine, peut être proposé en sus. C’est une copropriété où il fait bon vivre et qui met un point d’honneur à maintenir le niveau de qualité de ses espaces communs; L’appartement quant à lui a été entièrement isolé de l’intérieur pour une parfaite isolation et de faibles dépenses énergétiques.

L’ambiance chaleureuse et colorée, la luminosité due aux grandes baies vitrées, ses balcons et les différents espaces particulièrement adaptés pour le télétravail sont les atouts incontestables de ce bien.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 031 € et 1 395 €

RÉF. Grenoble-729EAG

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 4
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 800 €
  • Taxe foncière : 2 357 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 101 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 101
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux aux volumes généreux

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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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