Agence Grenoble

Appartement en hypercentre

GRENOBLE 38000 #Appartement centre ville 88.83 M2 Vendu | RÉF. Grenoble-740EAG
38000
GRENOBLE
88.83 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

A deux pas de la place Victor Hugo et proche du jardin de ville, cet appartement de 88,83 m² se niche au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing recherchée du centre ville.

L’entrée ouvre directement sur un espace salle à manger qui distribue en étoile les autres pièces de l’appartement. A gauche, se trouve une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec son balcon donnant sur cour.

Le salon se profile dans l’enfilade de l’entrée, et offre un balcon donnant sur une rue calme depuis lequel on aperçoit les montagnes alentours.

Deux espaces nuit distincts se découvrent ensuite. Le premier avec ses toilettes indépendantes, un bureau et une chambre en enfilade avec salle d’eau privative donnant sur une cour récemment ravalée.

Un second espace nuit se compose de toilettes indépendantes, d’une spacieuse salle de bains et d’une vaste chambre baignée de lumière.

Une cave en sous-sol, un local à vélo sécurisé viennent compléter ce bien. La copropriété dispose également de deux ascenseurs. Le stationnement quant à lui est facilité par les parkings de la ville à proximité immédiate.

L’emplacement privilégié, la proximité des transports, écoles et commerces, le calme et ses deux espaces nuits distincts chacun doté de sa propre salle de bains ainsi que l’excellente classe énergétique sont les atouts incontestables de ce bien.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 639 euros

RÉF. Grenoble-740EAG

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 134 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 128 €
  • Taxe foncière : 1 861 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 81 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en hypercentre

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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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