Appartement de caractère en dernier étage

A deux pas de la rue Thiers, proche de Victor Hugo, ce bien de 90 m² se niche au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble Art Déco ravalé et impeccablement entretenu.

L’entrée distribue les différentes pièces de l’appartement. À la droite de la porte principale, se trouvent les toilettes, puis une cuisine séparée et aménagée. Celle-ci profite d’un balcon et d’une vue dégagée sur la Bastille.

En face de l’entrée, se découvrent les deux chambres dont une avec alcôve pouvant facilement être transformée en un coin nuit ou en bureau grâce à son entrée indépendante. Une salle d’eau termine la partie nuit.

Sur la gauche, se dresse le salon jouissant d’un balcon exposé sud depuis lequel on aperçoit les monts de Belledonne ainsi que le massif du Vercors.

Le salon, baigné de lumière, bénéficie d’une hauteur sous plafond supérieure à trois mètres. La cheminée en marbre et les moulures apportent du cachet à cette pièce.

Une cave et un galetas viennent compléter ce bien. La copropriété est équipée d’un espace pour entreposer les vélos.

L’emplacement privilégié, la luminosité, le charme de l’ancien et la vue panoramique sur les trois massifs Grenoblois sont les atouts incontestables de ce bien.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 628 euros