Appartement d’architecte avec vue et terrasse d’exception
Situé à proximité du Jardin des Plantes et de la Préfecture, au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, cet appartement d’architecte de 196,36 m², avec sa terrasse entièrement paysagée de 186 m², offre une vue imprenable sur la ville et les massifs montagneux.
L’entrée ouvre sur un élégant couloir fleuri qui distribue à droite, par des accès discrets, une vaste buanderie, des toilettes indépendantes puis une chambre faisant actuellement office de bureau.
En face, un salon cosy ouvre sur l’espace de vie emprunt de bois et de douces tonalités tout en élégance avec sa salle à manger et son salon baignés de lumière et donnant accès immédiat à la terrasse orientée sud ouest. La cuisine intégrée, légèrement surélevée par une estrade, complète cet espace.
Une suite parentale avec sa salle d’eau privative, séparée par un claustra en bois, prolonge et termine cette partie de l’appartement.
A gauche de l’entrée, se trouvent un grand dressing, un dégagement avec une seconde entrée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau vintage avec une très belle mosaïque colorée et des toilettes indépendantes.
L’appartement a été intégralement repensé par des architectes et offre des volumes et une atmosphère empreinte de bois, de clarté et de tonalités très tendances. Il est également entièrement climatisé.
L’architecture contemporaine de la résidence, la luminosité, le goût apporté à la rénovation, cette incroyable terrasse avec une vue à couper le souffle et ses différents espaces dans un cadre paysagé, composé avec soin, sont les atouts incontestables de ce bien d’exception.
L’appartement est la réunification de deux lots pouvant être de nouveau scindés. Deux garages fermés dans l’immeuble peuvent être proposés en sus.
Eau et chauffage inclus dans les charges de copropriété
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 4
- 7 étages dans l'immeuble
- 54 lots de copropriété
- Charges annuelles : 6 339 €
- Taxe foncière : 5 661 €
- Procédures en cours : Oui
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
