Agence Grenoble
Sylvie BARRIER

Appartement atypique à deux pas de la place Notre Dame

GRENOBLE 38000 #Appartement atypique #Appartement de caractère #Appartement rénové 70.12 M2 230 000 € | RÉF. 994EAG
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Appartement atypique à deux pas de la place Notre Dame

GRENOBLE 38000 #Appartement atypique #Appartement de caractère #Appartement rénové 70.12 M2 230 000 € | RÉF. 994EAG
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38000
GRENOBLE
70.12 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
230 000
Prix de vente

Situé au cœur du quartier historique de Grenoble, dans un immeuble classé aux monuments historiques, ce très bel appartement rénové récemment prend place au 3ème étage d’un hôtel particulier du XVIIème siècle.

L’entrée de la copropriété ouvre sur une cour intérieure pavée. Un premier escalier à vis, sur la gauche, témoigne du probable passé médiéval du bâti. Un deuxième escalier, desservant un second bâtiment, est ouvert en arcades extérieures avec une rampe à balustrade de fer. Les grandes fenêtres à meneaux situées en façade sud confère à cette ancienne maison une certaine élégance.

L’appartement a été rénové avec charme et donne le ton dès l’entrée.
En face, se situe une vaste pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, une bibliothèque sur mesure et une grande alcôve faisant office de chambre et offrant un lieu propice au sommeil.
Une seconde pièce peut indifféremment être utilisée en chambre ou bureau et propose de nombreux rangements.
Enfin, une salle d’eau entièrement refaite, des toilettes et une vaste entrée complètent ce bel appartement qui saura vous séduire par son caractère atypique.

Une grande cave est également disponible ainsi qu’une terrasse partagée. Les fenêtres ont toutes été changées et offrent une très bonne qualité phonique et thermique.
L’appartement est baigné de lumière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 994EAG

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 041 €
  • Taxe foncière : 1 596 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 108 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 108
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 630 € et 900 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Grenoble
Sylvie BARRIER - EI
Agent commercial
RSAC : 831535372 GRENOBLE
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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