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Maison esprit loft en centre bourg de Saint-Avertin

SAINT AVERTIN 37550 #Maison Atypique #Maison contemporaine #Maison de charme 132 M2 Vendu | RÉF. Tours-EAT1255
37550
SAINT AVERTIN
132 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
130 m2
Terrain

En plein centre de Saint-Avertin, cet ancien commerce à été entièrement réhabilité en maison d’habitation de 132m² dans un esprit loft contemporain.

Ce bien atypique bénéficie d’une rénovation récente de 2019 et de très belles prestations, à l’image de ce grand espace de vie de 70m² au rez-de-chaussée et sa belle hauteur sous plafond. Les deux verrières à ouverture à distance apportent toute la lumière nécessaire à la maison.

Un hall d’entrée baigné de lumière par de grandes baies vitrées permet l’accès aux espaces de vie.
Le salon séjour séduit par ses différents volumes et par son coté loft cosy. La cuisine entièrement aménagée et équipée, conviviale et lumineuse, est ouverte sur le salon aux volumes confortables.
Un joli escalier mène à l’étage. Le grand palier est aménagé en coin dressing et dessert deux très jolies chambres. Une de 25m² avec sa salle de bain avec douche, l’autre de 16m² et sa salle de bain aux lignes épurées avec baignoire.

Ce bien singulier bénéficie d’une grande cave carrelée de plus de 60m² accessible par une porte au fond du salon séjour et offre la possibilité de créer un toit terrasse de 30m² derrière la maison dont la dalle est déjà faite.

Cette maison étonnante en plein centre bourg de Saint-Avertin possède donc en plus de ses prestations haut de gamme clef en main un vrai potentiel d’évolution afin de bénéficier d’un extérieur supplémentaire en terrasse.
Sa situation géographique est exceptionnelle en plein coeur des commerces et écoles du bourg, à 2 min de l’autoroute A10 pour Paris, 5 min de la gare TGV, et 5mn du centre ville de Tours.

RÉF. Tours-EAT1255

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 130 m2
  • Taxe foncière : 1 082 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 215 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison esprit loft en centre bourg de Saint-Avertin

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21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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