Agence Tours
Thibault BARRE

Maison familiale dans un environnement privilégié

Sous compromis SAINT CYR SUR LOIRE 37540 #Maison de charme #Quel charme ! 153 M2 | RÉF. EAT3777
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Maison familiale dans un environnement privilégié

Sous compromis SAINT CYR SUR LOIRE 37540 #Maison de charme #Quel charme ! 153 M2 Prix sur demande | RÉF. EAT3777
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37540
SAINT CYR SUR LOIRE
153 m2
Surface
4
Chambres
416 m2
Terrain

Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier verdoyant et privilégié, cette maison familiale entièrement rénovée propose plus de 150 m² d’habitation sur une parcelle préservée de tout vis-à-vis.

Cette maison chaleureuse se distingue par sa rénovation complète et son environnement privilégié, à proximité du parc de la Perraudière, des commerces et des transports en commun.

Répartie sur trois niveaux, cette maison de charme à la rénovation aboutie propose 4 chambres aux volumes agréables, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau agrémentée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. En rez-de-jardin, une superbe cuisine sur mesure et un salon cosy donnent directement sur l’espace extérieur.

Un vaste garage abrite la buanderie et de multiples espaces de rangement.

Au cœur d’un environnement verdoyant, cette maison permet de rejoindre en 5 minutes les Halles de Tours et se situe à moins de 500 m des commerces de Saint-Cyr-sur-Loire.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1482 € et 2006 € par an

RÉF. EAT3777

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 416 m2
  • Taxe foncière : 2 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 138 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale dans un environnement privilégié

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Espaces Atypiques
Tours

Espaces Atypiques Tours

L’agence d’immobilier atypique couvre toute la Touraine et plus particulièrement l’Indre et Loire. À Tours, elle ne boude aucun quartier (Cathédrale, Prébendes, Les Halles, Vieux Tours…) et étire son domaine d’expertise sur la proche banlieue : Saint-Cyr sur Loire, Saint-Avertin, Sainte-Radegonde, La Riche etc. Des villes limitrophes particulièrement prisées lorsque l’on parle immobilier !

La première couronne rassemble les communes de Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré ou encore Savonnières, qui ne se situent qu’à 15 minutes de Tours et permettent d’avoir un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville. D’autres villes de région valent aussi le détour : Chinon, Amboise, Loches, Langeais.

 

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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