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Longère esprit « bord de mer » avec piscine

NAZELLES NEGRON 37530 #Longère #Maison Atypique 200 M2 Vendu | RÉF. Tours-1028EAT
37530
NAZELLES NEGRON
200 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
780 m2
Terrain

Située à Nazelles Négron, cette magnifique longère parfaitement restaurée séduit par son esprit « maison de bord de mer ».

Un premier portail ouvre directement sur une belle terrasse, un jardin paysagé, une cuisine/bar d’été et une superbe piscine pour laquelle le mécanisme et la douche ont été astucieusement intégrées dans deux cabanes de plage. Cet espace offre une perspective sur la bâtisse, une charmante longère dont une partie est flanquée de colombages. Un second portail permet, à l’arrière de la maison, d’y entrer les véhicules dans la cour dallée et de les stationner dans un garage double fermé.

Cette maison a été pensée de façon à pouvoir y vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose tout d’abord d’une grande cuisine aménagée et équipée et de son espace dînatoire. Une vaste salle de séjour avec cheminée permet un accès direct vers la terrasse et le jardin mais également vers la cour arrière. Un deuxième espace salon/bureau apporte une touche très originale à la maison grâce à ses murs en pierres apparentes, son arche en tuffeau, sa fontaine ou ses éléments troglodytes. Il s’agit d’une surprenante pièce de vie supplémentaire qui permet de rejoindre une cave voutée, un premier espace nuit de plain-pied (composé de deux chambres, d’une salle de bain et d’un dressing) mais aussi une partie des chambres à l’étage grâce à un escalier sur mesure.

Cet escalier en colimaçon surélevé par des marches de type « pas japonais » mène à une mezzanine qui dessert plusieurs espaces : une première chambre pouvant accueillir quatre personnes, une pièce palière, une salle de douche et un grenier. Cette mezzanine donne aussi accès à incroyable atelier d’art de plus de 30 m2 construit dans une dépendance bardée de bois clair, espace qui pourrait tout à fait être transformé en une agréable suite parentale lumineuse et indépendante. Enfin, une dernière chambre avec son dressing et sa salle d’eau, à laquelle on accède par un escalier situé à l’autre extrémité de la maison, permet de recevoir des amis de passage en toute indépendance.

Une grande pièce troglodyte avec four à pain située à l’arrière de la maison complète le lieu.

La proximité d’Amboise, de ses commerces, sa gare et ses accès autoroutiers, les matériaux de qualité ayant servi à la restauration, l’esprit atypique qui habite les lieux, et le jardin avec piscine, terrasse et cuisine d’été, sont autant d’atouts pour cette maison.

RÉF. Tours-1028EAT

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 780 m2
  • Taxe foncière : 1 095 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 121 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère esprit « bord de mer » avec piscine
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