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Nicolas Delaizir

Appartement rénové

SAVONNIERES 37510 #Appartement de caractère #Quel charme ! #Vie de château 47 M2 187 500 € | RÉF. EAT3863
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Appartement rénové

SAVONNIERES 37510 #Appartement de caractère #Quel charme ! #Vie de château 47 M2 187 500 € | RÉF. EAT3863
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37510
SAVONNIERES
47 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
13000 m2
Terrain
187 500
Prix de vente

À 15 minutes de Tours, cet appartement d’exception de 50 m² prend place au coeur d’un château du XVIIIe siècle classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un écrin préservé du Val de Loire.

Entièrement rénové avec des matériaux nobles par des artisans, il conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres, offre une atmosphère élégante et épurée. Une cuisine aménagée et équipée aux lignes raffinées complète cet espace convivial.

La chambre, intime et chaleureuse, s’agrémente d’un dressing sur mesure optimisant chaque volume. Une salle d’eau aux finitions soignées vient parfaire cet ensemble harmonieux, situé au 2e et dernier étage du château, garantissant calme et intimité.

À l’extérieur, les 13 hectares de parc arboré dévoilent un cadre de vie rare, propice à la contemplation et aux balades en pleine nature.

Un lieu de vie singulier, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de prestige.

Une adresse où l’histoire rencontre l’élégance contemporaine.

Soumis au statut de la copropriété: 17 lots
Charges annuelles 800€
Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 740€ et 1040 € par an.

 

RÉF. EAT3863

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 13000 m2
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 800 €
  • Taxe foncière : 460 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 248 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 248
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740 € et 1040 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Tours
Nicolas Delaizir - EI
Agent commercial
RSAC : 2023AC00133
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Tours

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Les lieux détournés de leur usage d’origine, comme d’anciennes chapelles transformées, offrent un caractère et une histoire captivants, parfaits pour résider dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les corps de ferme et moulins rénovés combinent le charme rustique avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idyllique et paisible tout en restant proches des commodités modernes. Les maisons troglodytes, intégrées dans le paysage naturel de la région, ainsi que les manoirs et demeures anciennes, reflètent le patrimoine riche de la Touraine et sont parfaits pour apprécier le caractère et l’histoire. Les propriétés viticoles offrent non seulement un espace de vie luxueux mais aussi une opportunité d’embrasser la tradition viticole de la région, idéales pour les amateurs de vin et de campagne.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir qu’elle offre non seulement un espace de vie, mais aussi une expérience unique. L’agence couvre toute la région, des quartiers historiques de Tours aux charmantes communes de Chinon, Amboise, et Loches, en passant par la première couronne de Tours : Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré, et Savonnières.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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