Demeure de prestige
Demeure de prestige
Érigée en pleine campagne, à 6 kilomètres de la ville de Chinon, cette belle propriété révèle une magnifique maison de maître d’environ 270 m² habitables, deux gîtes et une piscine, nichés dans un parc généreusement arboré de 15 000 m², bordé d’un ruisseau traversant une parcelle boisée.
L’accès à cette magnifique propriété se fait par une entrée majestueuse, flanquée de deux tours carrées, qui introduit l’ensemble du domaine.
La porte d’entrée s’ouvre sur un grand salon d’époque, posé sur un parquet massif et baigné de lumière grâce à ses immenses fenêtres donnant sur le jardin, de part et d’autre de la bâtisse. Agrémentée d’une belle cheminée, cette pièce invite aux soirées conviviales.
Dans son prolongement, une salle à manger intimiste mène à une grande cuisine moderne, aménagée et équipée.
Un bureau et des sanitaires complètent les pièces à vivre de ce niveau, avec un dernier dégagement menant à un escalier en bois.
Au premier étage, un palier/salon dessert une très grande chambre avec sa salle de bains et son dressing. Deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, enrichissent cet étage aux volumes généreux.
Au second, trois chambres et une salle d’eau avec WC offrent un espace idéal pour une grande famille ou l’accueil d’amis.
Cette belle propriété bénéficie également de deux gîtes d’environ 80 m² et 60 m², d’une petite serre à rénover ainsi que d’une grande piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Classe Énergie F / Classe Climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 4 620€ et 6330€.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 15000 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 2 500 €
Diagnostics de performance énergétique
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4260 € et 6330 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
