Agence Tours

Maison avec grange cathédrale dans un cadre verdoyant

AMBOISE 37400 #Longère #Maison à rénover #Maison de campagne 185 M2 Vendu | RÉF. Tours-EAT980
37400
AMBOISE
185 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
3000 m2
Terrain

Située à 15 minutes d’Amboise,  25 minutes de Tours centre et 2 heures de Paris, cette bâtisse remarquablement réhabilitée, propose un ensemble unique avec une superbe structure, à finir de réinterpréter.

Dès les premières secondes, le regard est happé par la majestueuse grange de 50 m² transformée en pièce de vie, dont le plafond cathédrale laisse apparaître une charpente joliment dessinée. Alors que l’ensemble du gros oeuvre (électricité, arrivées d’eau, isolation, chauffage au sol…) a déjà été réalisé, seul le coin cuisine reste à imaginer pour finaliser l’atmosphère conviviale de cet espace. À noter que la pièce est inondée de lumière grâce à l’immense baie vitrée aux courbes contemporaines qui a intelligemment remplacé la traditionnelle porte cochère. Une porte ancienne donne accès à l’espace nuit composé d’une vaste chambre avec dressing et cheminée, d’une deuxième pièce de 21 m², d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

A l’étage, un grenier de plus de 50 m², structuré par d’élégantes poutres, reste à aménager. De plus, un ancien relai de chasse de 26 m² au sol permettra, avec quelques travaux, de recevoir les amis de passage. Un atelier, deux caves et une terrasse d’été couverte complètent cet ensemble de charme.

Édifiée sur un magnifique parc fleuri et arboré de 3000 m², la maison impressionne par la qualité de ses matériaux, la tranquillité de l’environnement et la situation à proximité d’un village, des axes autoroutiers et des gares SNCF.

RÉF. Tours-EAT980

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Taxe foncière : 448 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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