Agence Tours
Nicolas Delaizir

Somptueuse maison de maître

ST ROCH 37390 #Âme bourgeoise #Maison bourgeoise #Maison de charme 238 M2 675 000 € | RÉF. EAT4212
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ST ROCH 37390 #Âme bourgeoise #Maison bourgeoise #Maison de charme 238 M2 675 000 € | RÉF. EAT4212
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37390
ST ROCH
238 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1245 m2
Terrain
675 000
Prix de vente

Au coeur du charmant bourg de Saint-Roch, à 20min de Tours, cette somptueuse maison de maître en pierre de tuffeau de 238m2 conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Entièrement rénovée, elle offre une superficie généreuse et des prestations haut de gamme. Son jardin clos de murs, agrémenté d’une piscine chauffée, en fait un bien rare, idéal pour une vie de famille raffinée et sereine.

Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes et un parquet chaleureux. La cuisine aménagée, située dans une superbe véranda, s’ouvre directement sur la terrasse en bois et la piscine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un cellier et une buanderie viennent parfaire l’organisation des lieux. La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose de sa salle d’eau privative.
L’étage accueille cinq chambres, dont deux en duplex, permettant à chacun de profiter d’un espace privatif. Un palier avec espace bureau, une salle de bains et une salle d’eau complètent cet étage fonctionnel et adapté à la vie familiale.

Les extérieurs sont pensés pour offrir un cadre de vie exceptionnel. La terrasse en bois et la terrasse couverte permettent de profiter de l’environnement en toute saison. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement au jardin verdoyant et intimiste. Le portail électrique et les éléments en fer forgé sablés et repeints ajoutent une touche d’élégance supplémentaire.

Idéalement située, cette demeure se trouve à proximité des écoles et commerces, facilitant le quotidien. Avec son cachet unique et ses prestations de qualité, cette maison d’exception est une invitation à poser ses valises.

DPE en cours de réalisation

 

RÉF. EAT4212

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1245 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueuse maison de maître
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Votre contact Espaces Atypiques
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Nicolas Delaizir - EI
Agent commercial
RSAC : 2023AC00133
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Les lieux détournés de leur usage d’origine, comme d’anciennes chapelles transformées, offrent un caractère et une histoire captivants, parfaits pour résider dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les corps de ferme et moulins rénovés combinent le charme rustique avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idyllique et paisible tout en restant proches des commodités modernes. Les maisons troglodytes, intégrées dans le paysage naturel de la région, ainsi que les manoirs et demeures anciennes, reflètent le patrimoine riche de la Touraine et sont parfaits pour apprécier le caractère et l’histoire. Les propriétés viticoles offrent non seulement un espace de vie luxueux mais aussi une opportunité d’embrasser la tradition viticole de la région, idéales pour les amateurs de vin et de campagne.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir qu’elle offre non seulement un espace de vie, mais aussi une expérience unique. L’agence couvre toute la région, des quartiers historiques de Tours aux charmantes communes de Chinon, Amboise, et Loches, en passant par la première couronne de Tours : Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré, et Savonnières.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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