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Maison bourgeoise en coeur de bourg

SAVIGNE SUR LATHAN 37340 #Demeure #Maison avec piscine #Maison bourgeoise 300 M2 Vendu | RÉF. Tours-EAT1577
37340
SAVIGNE SUR LATHAN
300 m2
Surface
5
Chambres
1807 m2
Terrain

Située sur la commune de Savigné-sur-Lathan, cette propriété de charme développe près de 300 m² sur une parcelle de 1800 m² agrémentée de dépendances et d’une piscine.

Résolument authentique, cette maison bourgeoise de 1850, au caractère préservé, propose un cadre de vie bucolique au cœur d’une commune offrant toutes les commodités.

Un hall d’entrée aux plafonds peints et au charme unique dessert la pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière par de multiples ouvertures, et agrémentée d’un poêle à pellets. Dans la continuité, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un espace à manger où la lumière est omniprésente.
L’escalier de chêne, au caractère typique des maisons bourgeoises de cette époque, mène au premier étage qui accueille l’espace nuit. Un dégagement lumineux dessert trois chambres aux volumes confortables et une salle de bains. Dans la continuité, une chambre parentale à la double exposition bénéficie d’une salle d’eau agrémentée d’une douche à l’italienne.
Le dernier étage est un grenier de près de 100 m² pouvant être réinterprété selon les besoins de chacun.

La parcelle de 1800 m² est arborée de cèdres centenaires, enrichie de multiples espaces de vie extérieurs, et agrémentée d’une piscine creusée.
De superbes écuries au charme intact offrent un potentiel de plus de 100 m² au sol, et une dépendance de près de 60 m² est d’ors et déjà aménagée et accueille un agréable T2 de plain-pied pouvant faire office de gîte ou de chambre d’hôtes.

Cette maison de charme bénéficie d’un environnement agréable au cœur du bourg de Savigné-sur-Lathan, à 35 min de Tours, et à proximité immédiate de toutes les commodités de cette commune dynamique.

RÉF. Tours-EAT1577

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 1807 m2
  • Taxe foncière : 1 197 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 274 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 274
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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