La maison d’architecte à l’esprit industriel et moderniste

Cette surprenante maison d’architecte de 218m2, bénéficie d’une rénovation complète, à quelques pas du centre-ville de Monts sur un terrain de plus de 1800m2.

Un savant mélange de matériaux bruts, une architecture organique, sublimée par une rénovation chaleureuse, aux tons cuivrés, relevés de béton brut et carreaux teintés pop. Le ton est donné.

Dès l’entrée, la pièce de vie principale se dévoile en s’articulant en plusieurs espaces ouverts distincts, sur plus de 100m2 et une hauteur sous plafond remarquable. Le salon séjour traversant se voit doté d’une cheminée à foyer canadien remarquable. De grandes baies vitrées à ouverture papillon, afin de s’ouvrir complètement aux beaux jours pour une vie dedans dehors, donnent sur une terrasse encaissée du plus bel effet, idéalement exposée au sud. Une élégante mezzanine et sa verrière d’inspiration atelier d’artiste créent un bureau idéal pour du télétravail, ou une chambre d’appoint pour recevoir. Côté cuisine, toujours ouverte sur ce plateau de vie rare, la modernité des matériaux vient parfaire le tout, en offrant un large îlot central et des équipements de qualité. Une chambre lumineuse, de plain-pied, suit la tendance côté rénovation faisant la part belle au béton brut de la structure, tout en conservant le côté chaleureux de ce coin nuit confortable, avec son accès direct sur le jardin par une large baie vitrée. Tout en fonctionnalité et style, la salle de bains indépendante, avec baignoire sur pied et douche à l’italienne, est du plus bel effet. Un dernier espace plus cosy et invitant à des moments de lecture ou de repos, pourrait constituer une deuxième chambre de plain-pied.
En son centre, un escalier savamment intégré au décor – rambarde en barrière technique acier et bac végétalisé, mène au sous-sol de cette maison d’architecte des années 70 entièrement repensée, afin d’offrir une seconde chambre confortable avec sa salle d’eau moderne, ainsi qu’une agréable salle de projection privée, pour des moments en famille ou amis.

Un accès direct au grand garage en sous-sol vient en complément d’un double carport extérieur, combiné à un espace cave à vin, ainsi qu’une pièce buanderie lingerie pratique et fonctionnelle.
Le jardin paysager constitue l’endroit idéal pour profiter des beaux jours, avec d’un côté une piscine hors sol de niveau avec une élégante terrasse, et de l’autre un ravissant cabanon en bois, esprit cabane à rhum, pour des moments plus festifs, et sa terrasse encaissée, confortablement pensée pour recevoir de larges assises sur mesure.

À seulement 25 minutes du centre-ville de Tours, et 30 minutes de la gare TGV, ce bien à l’esprit indus moderniste offre des prestations rares dans le secteur, après une rénovation complète réussie alliée à des prestations qui raviront ses futurs propriétaires.

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1620 euros et 2260 euros par an.