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Nicolas Delaizir

Charmante maison de caractère au coeur de Fondettes

FONDETTES 37230 #Maison de charme #Maison en pierre #Pierre précieuse 170 M2 540 000 € | RÉF. EAT3974
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Charmante maison de caractère au coeur de Fondettes

FONDETTES 37230 #Maison de charme #Maison en pierre #Pierre précieuse 170 M2 540 000 € | RÉF. EAT3974
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37230
FONDETTES
170 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
229 m2
Terrain
540 000
Prix de vente

Cette jolie maison d’environ 170 m² est située dans un quartier privilégié de la commune de Fondettes, sur une parcelle de 229 m².

Pleine de charme et d’authenticité, elle séduit par sa magnifique façade à colombages et son caractère unique, alliant élégance et convivialité.

Une vaste entrée dessert une première chambre et une buanderie. Sur la droite, la cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’atmosphère authentique de la maison. Depuis cette pièce, un premier escalier en métal, véritable élément de design, mène à une vaste chambre lumineuse avec son coin douche. Le rez-de-chaussée offre également un salon-séjour chaleureux avec ses belles pierres de taille et ses poutres apparentes, ainsi qu’un accès direct à la cave. Un deuxième escalier, accessible depuis l’entrée, conduit aux espaces nuit, accueillant au premier étage une vaste suite parentale et une salle de bain, et au second, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.

Dotée d’une cour fermée pour profiter des moments de détente, cette maison est un cocon chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d’un bien à la fois pratique (commerces, transports et écoles à proximité) et plein de cachet.

DPE en cours de réalisation

RÉF. EAT3974

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 229 m2
  • Taxe foncière : 1 226 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les lieux détournés de leur usage d’origine, comme d’anciennes chapelles transformées, offrent un caractère et une histoire captivants, parfaits pour résider dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les corps de ferme et moulins rénovés combinent le charme rustique avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idyllique et paisible tout en restant proches des commodités modernes. Les maisons troglodytes, intégrées dans le paysage naturel de la région, ainsi que les manoirs et demeures anciennes, reflètent le patrimoine riche de la Touraine et sont parfaits pour apprécier le caractère et l’histoire. Les propriétés viticoles offrent non seulement un espace de vie luxueux mais aussi une opportunité d’embrasser la tradition viticole de la région, idéales pour les amateurs de vin et de campagne.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir qu’elle offre non seulement un espace de vie, mais aussi une expérience unique. L’agence couvre toute la région, des quartiers historiques de Tours aux charmantes communes de Chinon, Amboise, et Loches, en passant par la première couronne de Tours : Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré, et Savonnières.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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