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Nicolas Delaizir

Maison contemporaine et son studio proche du centre-ville

Sous compromis TOURS 37100 #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 170 M2 | RÉF. EAT3852
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Maison contemporaine et son studio proche du centre-ville

Sous compromis TOURS 37100 #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 170 M2 Prix sur demande | RÉF. EAT3852
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37100
TOURS
170 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
473 m2
Terrain

Située idéalement dans une petite ruelle paisible à quelques minutes du centre-ville de Tours, cette maison contemporaine de 2010, d’environ 127 m², et son studio de 43 m² offrent une vue dégagée, le tout sur une parcelle de 473 m².

Cette maison, qui allie confort moderne et tranquillité absolue, est une rare opportunité pour un cadre de vie au calme et proche des commodités.

L’entrée donne sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Cette grande pièce, regroupant le salon et la cuisine dînatoire aménagée et équipée, offre un accès direct à une magnifique terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air.
Cette maison propose une vie de plain-pied avec deux suites parentales, chacune offrant intimité et confort. Une mezzanine lumineuse vient compléter cet espace nuit, parfaite pour une autre chambre, un bureau ou un coin lecture.

Le studio en duplex, avec son entrée indépendante, est parfait pour recevoir des invités, pour un adolescent ou pour une activité professionnelle à domicile.

Pour un maximum de tranquillité, ce bien est doté d’un portail électrique s’ouvrant sur un carport pour deux voitures. Et pour plus de confort et de sécurité, l’ensemble est équipé de climatisation réversible, d’un poêle à granulés, d’une alarme et d’un visiophone.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A

 

 

RÉF. EAT3852

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 473 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 070 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 127 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 525 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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