Agence Tours
Julie RIVIERE

Appartement avec vue panoramique

TOURS 37100 #7ème ciel #Appartement avec balcon #Appartement avec vue 135 M2 448 000 € | RÉF. EAT3422
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Appartement avec vue panoramique

TOURS 37100 #7ème ciel #Appartement avec balcon #Appartement avec vue 135 M2 448 000 € | RÉF. EAT3422
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37100
TOURS
135 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
448 000
Prix de vente

Cet appartement de 135 m2 situé au 4e étage d’une résidence de standing au nord de la Loire, offre un cadre de vie sécurisé et agréable au sein d’un parc verdoyant et calme avec une vue imprenable sur la ville de Tours.

Une double entrée permet un accès privatif vers une chambre avec salle d’eau proposant un espace complètement indépendant du logement. Une seconde entrée dessert un double salon et une salle à manger baignée de lumière, grâce à son exposition sud, donnant sur une terrasse de 18m2 surplombant toute la ville. L’appartement se compose d’une cuisine séparée, aménagée offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Un couloir mène à trois belles chambres, une salle d’eau et une salle de bains.
L’ensemble récemment repeint met en valeur le magnifique parquet Versailles en chêne massif.

Deux places de parking privatives et une cave s’ajoutent au logement.

Situé dans une résidence au calme, à deux pas des services d’administration, enseignements, commerces, transports et santé, 5 min de La Loire à vélo. À moins de 15 min de la gare de Tours, de l’aéroport et de l’A10.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1697€ et 2295€

Soumis à la copropriété : 110 lots d’habitation
Charges annuelles : 6000 €
Pas de procédure en cours.

 

RÉF. EAT3422

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 331 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 6 400 €
  • Taxe foncière : 2 723 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 220 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 220
    kWh/m².an
    44*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1697 € et 2295 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec vue panoramique
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Tours
Julie RIVIERE - EI
Agent commercial
RSAC : 2021AC00065
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21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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