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Magali BOUDRY

Loft d’Exception en hyper centre de Tours

TOURS 37000 #Loft #Loft Story #Vis ma ville 168 M2 750 000 € | RÉF. EAT3774
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Loft d’Exception en hyper centre de Tours

TOURS 37000 #Loft #Loft Story #Vis ma ville 168 M2 750 000 € | RÉF. EAT3774
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37000
TOURS
168 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
146 m2
Terrain
750 000
Prix de vente

Discrètement installé en coeur de ville de Tours, ce loft offre 168 m² habitables et un extérieur de 60 m².

Détourné de sa première utilisation, ce lieu a été entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité pour offrir un espace de vie hors du commun.

Une entrée majestueuse dévoile une pièce de vie spacieuse d’environ 90 m², où se mêlent élégance et singularité. Une décoration soignée, des puits de lumière et des équipements design en font un lieu unique. Une vie de plain-pied est possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée, avec sa salle de douche et un beau dressing. La cuisine épurée est très fonctionnelle avec son bel îlot et sa buanderie dissimulée.
Un escalier de verre mène à un étage baigné de lumière, traversant d’Est en Ouest. Deux chambres cosy, chacune avec sa salle d’eau privative, assurent confort et intimité. Ce premier étage s’ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m², offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le sol de cette terrasse dévoile des dalles en verre donnant sur la pièce de vie du rez-de-chaussée.

Un garage à proximité immédiate vient compléter ce bien d’exception, une rareté en hyper-centre qui combine à la fois praticité et confort.

Ce loft est une opportunité rare sur le marché, alliant charme atypique et emplacement idéal. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à 5 minutes de la gare de Tours et de l’autoroute A10, les déplacements réguliers sont facilités.

DPE en cours

 

RÉF. EAT3774

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 146 m2
  • Taxe foncière : 2 407 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft d’Exception en hyper centre de Tours
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Tours
Magali BOUDRY - EI
Agent commercial
RSAC : 2021AC00288
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Tours

Espaces Atypiques Tours

L’agence d’immobilier atypique couvre toute la Touraine et plus particulièrement l’Indre et Loire. À Tours, elle ne boude aucun quartier (Cathédrale, Prébendes, Les Halles, Vieux Tours…) et étire son domaine d’expertise sur la proche banlieue : Saint-Cyr sur Loire, Saint-Avertin, Sainte-Radegonde, La Riche etc. Des villes limitrophes particulièrement prisées lorsque l’on parle immobilier !

La première couronne rassemble les communes de Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré ou encore Savonnières, qui ne se situent qu’à 15 minutes de Tours et permettent d’avoir un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville. D’autres villes de région valent aussi le détour : Chinon, Amboise, Loches, Langeais.

 

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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