Agence Tours

Appartement élégant et sa terrasse coeur de ville

TOURS 37000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 48 M2 Vendu | RÉF. Tours-EAT2107
37000
TOURS
48 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

À proximité des Halles de Tours, ce charmant appartement de 46 m² carrez, occupe le premier étage d’une petite copropriété dans le coeur historique de la ville et offre une terrasse de 15 m², rare dans le secteur.

Les éléments décoratifs tels que les moulures, moquette haut de gamme, les portes boisées biseautées sont mis en valeur par une décoration contemporaine sobre et raffinée, invitant à découvrir la terrasse et sa vue relativement dégagée au coeur du quartier historique.

L’entrée se fait sur un salon séjour de 24 m² bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond. Rénovés par architecte d’intérieur, les rangements utiles de cet espace de vie se parent d’une patine contrastant avec le sol crème, apportant cachet et luminosité. Une cheminée fermée en marbre offre à présent un foyer contemporain bio-éthanol.
La cuisine y est indépendante, récemment rénovée avec plan de travail en granite, et électroménager haut de gamme. La chambre de 11 m² s’étire jusqu’à la très belle salle de bain, baignée de lumière grâce à sa verrière et ses larges ouvertures.

Ce lieu de vie rare dans le secteur conjugue confort et élégance, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles réputées et des transports en commun.

Soumis au statut de la copropriété : 4 lots
Charges annuelles : 1440 €
Pas de procédure en cours

DPE en cours de réalisation

RÉF. Tours-EAT2107

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 440 €
  • Taxe foncière : 669 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence Espaces Atypiques Tours  est spécialisée dans la vente de propriétés uniques qui marquent l’histoire et la culture de la Touraine et de l’Indre-et-Loire (37). Le catalogue exclusif comprend des biens qui transforment l’ordinaire en exceptionnel : châteaux, hôtels particuliers, relais de chasse, maisons de maître, ainsi que des lieux détournés de leur usage d’origine comme des anciennes chapelles, des corps de ferme soigneusement rénovés, des moulins charmants et des maisons troglodytes typiques de la région.

Les lieux détournés de leur usage d’origine, comme d’anciennes chapelles transformées, offrent un caractère et une histoire captivants, parfaits pour résider dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les corps de ferme et moulins rénovés combinent le charme rustique avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idyllique et paisible tout en restant proches des commodités modernes. Les maisons troglodytes, intégrées dans le paysage naturel de la région, ainsi que les manoirs et demeures anciennes, reflètent le patrimoine riche de la Touraine et sont parfaits pour apprécier le caractère et l’histoire. Les propriétés viticoles offrent non seulement un espace de vie luxueux mais aussi une opportunité d’embrasser la tradition viticole de la région, idéales pour les amateurs de vin et de campagne.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir qu’elle offre non seulement un espace de vie, mais aussi une expérience unique. L’agence couvre toute la région, des quartiers historiques de Tours aux charmantes communes de Chinon, Amboise, et Loches, en passant par la première couronne de Tours : Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré, et Savonnières.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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