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Yann GASNIER

L’appartement de caractère rénové

TOURS 37000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Vis ma ville 50 M2 205 000 € | RÉF. EAT4039
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L’appartement de caractère rénové

TOURS 37000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Vis ma ville 50 M2 205 000 € | RÉF. EAT4039
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37000
TOURS
50 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
205 000
Prix de vente

Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire, cet appartement de charme niché dans une petite copropriété historique bénéficie d’une tranquillité totale, au fond d’une cour sécurisée.

Situé au premier étage de son immeuble, il offre une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que de nombreux rangements. Une cheminée d’ornement vient mettre en valeur le parquet massif de la pièce.
Une grande chambre principale, également dotée d’une majestueuse cheminée en pierre de taille, vient parfaire ce bien rare dans le quartier, ainsi qu’un grand dressing indépendant, à l’image de la salle de bain, contemporaine, et idéalement aménagée.

Une cave privative complète ce bien.

Ce bien de caractère à la localisation centrale, est idéale pour un investissement locatif pérenne, ou pour une première acquisition, le tout au pied des commerces du vieux Tours, des transports.

Soumis au statut de la copropriété
27 lots dont 17 lots d’habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 950 euros (charges générales, syndic, eau froide)

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1050 et 1470 € par an.

 

RÉF. EAT4039

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 27 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 950 €
  • Taxe foncière : 1 012 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 261 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 261
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1050 € et 1470 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’appartement de caractère rénové
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Votre contact Espaces Atypiques
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21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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