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Magali BOUDRY

La lumineuse maison des Prébendes

TOURS 37000 #Maison contemporaine #Maison de ville #Vis ma ville 143 M2 624 000 € | RÉF. EAT4270
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La lumineuse maison des Prébendes

TOURS 37000 #Maison contemporaine #Maison de ville #Vis ma ville 143 M2 624 000 € | RÉF. EAT4270
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37000
TOURS
143 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
85 m2
Terrain
624 000
Prix de vente

Idéalement située dans le quartier des Prébendes, cette maison offre une surface habitable de 143 m² sur une parcelle de 85 m².

Une belle rénovation aux volumes généreux et une luminosité exceptionnelle sont les principaux atouts de cette maison de ville.

Une cour intimiste et cosy donne accès à une cave spacieuse et mène à l’entrée principale.
Cette entrée dévoile une grande pièce de vie baignée de lumière. Une cuisine séparée et équipée complète ce niveau. Le premier étage propose deux vastes chambres, une buanderie et une salle de bain. Une extension au dernier étage a permis la création d’une superbe suite parentale de 30 m², climatisée, avec son élégante salle de douche et son dressing. À ce niveau, une seconde chambre de 13 m² complète l’espace.

Rénovée avec goût et entretenue avec soin, cette maison offre également tout le confort moderne.
La proximité des transports, des écoles et des commerces est idéale pour une vie citadine dans une rue calme.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

 

RÉF. EAT4270

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 85 m2
  • Taxe foncière : 1 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 137
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1820 € et 2500 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La lumineuse maison des Prébendes
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Votre contact Espaces Atypiques
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Magali BOUDRY - EI
Agent commercial
RSAC : 2021AC00288
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21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
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