Agence Tours
Magali BOUDRY

Ensemble immobilier Tours centre

TOURS 37000 #Immeuble #Vis ma ville 233 M2 664 000 € | RÉF. EAT3286
Appeler
Écrire

Ensemble immobilier Tours centre

TOURS 37000 #Immeuble #Vis ma ville 233 M2 664 000 € | RÉF. EAT3286
Appeler
Écrire
37000
TOURS
233 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
202 m2
Terrain
664 000
Prix de vente

Cet ensemble immobilier, niché en plein coeur de Tours, déploie une surface généreuse de 233 m² sur une parcelle de 202 m².

Idéalement située, cette maison avec garage et deux accès indépendants sur l’extérieur a été longtemps utilisée à des fins professionnelles. Aujourd’hui transformée en habitation, elle offre une toile vierge pour de multiples possibilités.

L’entrée de la maison s’ouvre sur un espace de vie spacieux donnant sur un charmant patio clos de murs. Une verrière mène à différentes pièces, comprenant notamment une salle avec vitrine sur rue et un garage fermé. À l’étage, un plateau de 100 m² avec une terrasse extérieure offre des opportunités d’aménagement infinies, tandis que le dernier niveau sous pente propose deux charmantes pièces à personnaliser en fonction des besoins.

Une cave vient compléter cet ensemble.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette propriété se trouve à 5 minutes à pied de la gare de Tours et proche de l’accès à l’autoroute A10, bénéficiant ainsi d’un emplacement de choix.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4900 € et 6680€.

 

RÉF. EAT3286

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 202 m2
  • Taxe foncière : 4 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 361 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 361
    kWh/m².an
    74*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 74 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 74
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4900 € et 6680 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier Tours centre
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Tours
Magali BOUDRY - EI
Agent commercial
RSAC : 2021AC00288
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Tours

Espaces Atypiques
Tours

L’agence immobilière de Tours sélectionne des biens de prestige en Touraine

 

L’agence Espaces Atypiques Tours  est spécialisée dans la vente de propriétés uniques qui marquent l’histoire et la culture de la Touraine et de l’Indre-et-Loire (37). Le catalogue exclusif comprend des biens qui transforment l’ordinaire en exceptionnel : châteaux, hôtels particuliers, relais de chasse, maisons de maître, ainsi que des lieux détournés de leur usage d’origine comme des anciennes chapelles, des corps de ferme soigneusement rénovés, des moulins charmants et des maisons troglodytes typiques de la région.

Les lieux détournés de leur usage d’origine, comme d’anciennes chapelles transformées, offrent un caractère et une histoire captivants, parfaits pour résider dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les corps de ferme et moulins rénovés combinent le charme rustique avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idyllique et paisible tout en restant proches des commodités modernes. Les maisons troglodytes, intégrées dans le paysage naturel de la région, ainsi que les manoirs et demeures anciennes, reflètent le patrimoine riche de la Touraine et sont parfaits pour apprécier le caractère et l’histoire. Les propriétés viticoles offrent non seulement un espace de vie luxueux mais aussi une opportunité d’embrasser la tradition viticole de la région, idéales pour les amateurs de vin et de campagne.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir qu’elle offre non seulement un espace de vie, mais aussi une expérience unique. L’agence couvre toute la région, des quartiers historiques de Tours aux charmantes communes de Chinon, Amboise, et Loches, en passant par la première couronne de Tours : Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré, et Savonnières.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter