Agence Tours

Duplex rénové avec terrasse en coeur de ville

37000
TOURS
106 m2
Surface
3
Chambres
40 m2
Terrain

Situé dans une rue prisée du coeur de ville de Tours, à deux pas de la Place Jean Jaurès, ce superbe duplex de 106 m2 est niché au premier étage d’une petite copropriété.

Son emplacement recherché en coeur de ville, sa rénovation et son agréable extérieur font de cet appartement un bien rare.

Une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte communique avec l’extérieur par de grandes baies vitrées. Un escalier mène à l’espace nuit, composé de deux chambres équipées de grands placards, une salle de bains et une chambre parentale avec salle d’eau dédiée.

Son emplacement hors-normes à deux pas du centre-ville, permets de rejoindre la gare de Tours en 5min à pied.
Deux garages dans la copropriété pourront être ajoutés en sus.

Soumis au statut de la copropriété 9 lots dont 4 lots d’habitation
Charges annuelles: 1000€
Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1059 € et 1433 €.

 

RÉF. EAT3066

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 40 m2
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 150 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 150
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1059 € et 1433 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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