Agence Tours

Appartement dernier étage avec vue

TOURS 37000 #Appartement à rénover #Appartement de luxe #Appartement dernier étage 112 M2 Vendu | RÉF. Tours-EAT1260
37000
TOURS
112 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Dominant la ville de Tours, au carrefour de l’avenue Grammont et de ses commerces, dans une copropriété réputée, cet appartement rarissime et à l’abri des regards est perché à 70 mètres de haut. Il développe une surface de 112 m² ouvert sur le Cher et l’horizon.

Erigée en 1966, la plus haute résidence de l’agglomération tourangelle dévoile cet appartement lumineux et fonctionnel au 23ème et dernier étage avec ascenseur, gardien et conciergerie.

Le hall d’entrée bénéficie d’un grand dressing et dessert la cuisine séparée, aménagée et équipée exposée nord, ainsi que la pièce de vie principale. Conçue en estrade afin de profiter de la vue panoramique sur le nord et l’ouest de Tours, cet espace de vie domine la ville depuis de larges baies vitrées ou depuis le balcon longeant le versant ouest de l’immeuble. Une pièce de vie de 30m², claire, unique et optimisée avec de nombreux rangements, qui invite à la contemplation.

Conçue dans un esprit boudoir, une porte dérobée dans le hall d’entrée révèle l’accès à une couloir avec dressing intégrés qui dessert l’espace nuit composé de 2 chambres de 12m² et 18m², avec rangements. Une salle de bain en marbre simple vasque et une salle de douche complètent cet espace.

Un local vélo collectif, ainsi qu’un grenier privé et sécurisé accessible sur le palier offrent des possibilités supplémentaires de stockages et rangements.

Cet appartement au cachet résolument urbain et à la situation exceptionnelle dominant la ville saura séduire les citadins en recherche d’un bien unique avec vue.

A proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) et à quelques minutes de la gare de Tours et de toutes les commodités du centre ville.

RÉF. Tours-EAT1260

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 23 étages dans l'immeuble
  • 161 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 452 €
  • Taxe foncière : 1 612 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dernier étage avec vue

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L’agence Espaces Atypiques Tours  est spécialisée dans la vente de propriétés uniques qui marquent l’histoire et la culture de la Touraine et de l’Indre-et-Loire (37). Le catalogue exclusif comprend des biens qui transforment l’ordinaire en exceptionnel : châteaux, hôtels particuliers, relais de chasse, maisons de maître, ainsi que des lieux détournés de leur usage d’origine comme des anciennes chapelles, des corps de ferme soigneusement rénovés, des moulins charmants et des maisons troglodytes typiques de la région.

Les lieux détournés de leur usage d’origine, comme d’anciennes chapelles transformées, offrent un caractère et une histoire captivants, parfaits pour résider dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les corps de ferme et moulins rénovés combinent le charme rustique avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idyllique et paisible tout en restant proches des commodités modernes. Les maisons troglodytes, intégrées dans le paysage naturel de la région, ainsi que les manoirs et demeures anciennes, reflètent le patrimoine riche de la Touraine et sont parfaits pour apprécier le caractère et l’histoire. Les propriétés viticoles offrent non seulement un espace de vie luxueux mais aussi une opportunité d’embrasser la tradition viticole de la région, idéales pour les amateurs de vin et de campagne.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir qu’elle offre non seulement un espace de vie, mais aussi une expérience unique. L’agence couvre toute la région, des quartiers historiques de Tours aux charmantes communes de Chinon, Amboise, et Loches, en passant par la première couronne de Tours : Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré, et Savonnières.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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