Agence Tours

Appartement de charme en coeur de ville

TOURS 37000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement rénové 63 M2 Vendu | RÉF. Tours-EAT2160
37000
TOURS
63 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé en hypercentre de Tours, au calme absolu, cet appartement de charme développe 63m² d’habitation, au 2ème étage d’une bâtisse de caractère.

Sa rénovation, alliant le charme de l’ancien à un aménagement contemporain, ainsi que son emplacement au cœur de ville et sans nuisances font de cet appartement un bien rare.

La vaste pièce de vie aux volumes chaleureux est baignée de lumière. Elle abrite une cuisine moderne, aménagée et équipée avec son îlot central.
Une chambre de belle surface accueille un dressing et mène vers la salle d’eau et sa douche à l’italienne.

Situé dans le vieux Tours, cet appartement de charme bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et transports de l’hypercentre.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 729euros et 987euros par an

Copropriété de 19 lots, dont 6 d’habitations
Charges de copropriété : 1900 euros par an

 

RÉF. Tours-EAT2160

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 900 €
  • Taxe foncière : 799 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 175 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 175
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme en coeur de ville

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Les lieux détournés de leur usage d’origine, comme d’anciennes chapelles transformées, offrent un caractère et une histoire captivants, parfaits pour résider dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les corps de ferme et moulins rénovés combinent le charme rustique avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idyllique et paisible tout en restant proches des commodités modernes. Les maisons troglodytes, intégrées dans le paysage naturel de la région, ainsi que les manoirs et demeures anciennes, reflètent le patrimoine riche de la Touraine et sont parfaits pour apprécier le caractère et l’histoire. Les propriétés viticoles offrent non seulement un espace de vie luxueux mais aussi une opportunité d’embrasser la tradition viticole de la région, idéales pour les amateurs de vin et de campagne.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir qu’elle offre non seulement un espace de vie, mais aussi une expérience unique. L’agence couvre toute la région, des quartiers historiques de Tours aux charmantes communes de Chinon, Amboise, et Loches, en passant par la première couronne de Tours : Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré, et Savonnières.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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