Agence Tours
Magali BOUDRY

Appartement authentique en centre ville de Tours

TOURS 37000 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Vis ma ville 96 M2 299 000 € | RÉF. EAT4211
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Appartement authentique en centre ville de Tours

TOURS 37000 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Vis ma ville 96 M2 299 000 € | RÉF. EAT4211
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37000
TOURS
96 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
299 000
Prix de vente

En plein coeur du centre-ville de Tours, cet appartement singulier de plus de 96 m² offre une tranquillité surprenante en pleine ville.

Un bien rare, à l’accès presque secret, où chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière et l’originalité.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par son architecture unique, où les murs arrondis vitrés et les pavés de verre apportent une touche de modernité et de fluidité. Un séjour lumineux et confortable est adossé à une cuisine contemporaine aménagée et équipée. L’agencement circulaire de l’appartement instille une atmosphère harmonieuse et cosy. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec une penderie intégrée et un bureau, facilement transformable en quatrième chambre. Une salle d’eau moderne complète l’espace nuit, avec, là encore, des pavés de verre pour plus de clarté.

À noter également un espace buanderie et chaufferie indépendant, idéalement situé sur le palier, fonctionnel et très utile pour du rangement supplémentaire.

À deux pas de la gare de Tours, au coeur des boutiques de la ville, des transports et des activités, cet appartement est idéal pour une vie citadine ou un investissement pour des locations de courte durée.

Soumis au statut de la Copropriété:
Lots de copropriété 33 dont 22 d’habitations
Charges annuelles 1820;98€
Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €, indexées au 01/01/2021.

 

 

RÉF. EAT4211

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 34 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 933 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 173 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 173
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Tours
Magali BOUDRY - EI
Agent commercial
RSAC : 2021AC00288
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Tours

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Les lieux détournés de leur usage d’origine, comme d’anciennes chapelles transformées, offrent un caractère et une histoire captivants, parfaits pour résider dans un lieu chargé d’histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les corps de ferme et moulins rénovés combinent le charme rustique avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idyllique et paisible tout en restant proches des commodités modernes. Les maisons troglodytes, intégrées dans le paysage naturel de la région, ainsi que les manoirs et demeures anciennes, reflètent le patrimoine riche de la Touraine et sont parfaits pour apprécier le caractère et l’histoire. Les propriétés viticoles offrent non seulement un espace de vie luxueux mais aussi une opportunité d’embrasser la tradition viticole de la région, idéales pour les amateurs de vin et de campagne.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir qu’elle offre non seulement un espace de vie, mais aussi une expérience unique. L’agence couvre toute la région, des quartiers historiques de Tours aux charmantes communes de Chinon, Amboise, et Loches, en passant par la première couronne de Tours : Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré, et Savonnières.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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