Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l’intermédiaire de Drouot.immo. La date de la vente est prévue le 20/01/2025 à 10h.
Prix de départ : 1095000 € – visite à partir du 21/11/2024

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.Ambiance famille et esprit vacances en plein coeur de Saint-Briac, à quelques minutes de la plage. Vous serez charmés par ses belles pierres, ses poutres apparentes et ses généreux volumes. L’ensemble, particulièrement harmonieux, présente une distribution fonctionnelle et singulière.

Intégralement rénovée en 2019, elle a su conserver toute l’authenticité et le caractère de cette demeure unique, tout en offrant un confort moderne sur trois niveaux. Composée de huit pièces, elle propose un cadre de vie harmonieux, pensé dans les moindres détails pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une magnifique cour close de murs et orientée sud. Véritable havre de paix, elle dispose d’une terrasse abritée sous un charmant préau, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit lors de petits-déjeuners ensoleillés ou de soirées conviviales sous les étoiles.

La superbe cheminée, pièce maîtresse de la maison, confère à l’espace de vie de 60 m2 un cadre parfait pour des moments conviviaux ou des moments de détente en famille. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée, notamment d’un piano de cuisson (SMEG). Son accès direct à la terrasse renforce l’harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également une suite avec salle d’eau privative et une buanderie fonctionnelle.

Un escalier design souligne le caractère de la bâtisse et distribue les espaces de nuits, au premier étage trois chambres dont une grande suite parentale, son bureau attenant et sa salle de bain privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Chaque chambre, généreusement proportionnée, bénéficie de volumes harmonieux et d’une décoration sobre. Le dernier étage, composés de plusieurs chambres, assurent confort et intimité à chacun des occupants, faisant de cette demeure un lieu idéal pour accueillir famille et amis. Chaque niveau dispose de sa propre salle de bains ou salle d’eau, pour un confort optimal.

À l’extérieur, la cour, entièrement close de murs, devient un véritable cocon propice à la détente. La situation exceptionnelle de cette maison, en plein centre de Saint-Briac-sur-Mer, vous permet de rejoindre à pied en quelques minutes les plages de sable fin. Les amateurs de loisirs en plein air seront ravis par la proximité du golf et de l’école de voile.

Une place de stationnement privative complète ce bien. Son environnement calme, associé à la proximité immédiate des commodités, en fait une résidence rare, alliant confort et emplacement privilégié.