Agence Rennes

Cottage Briacin, un petit paradis proche mer.

SAINT BRIAC SUR MER 35800 #Maison bord de mer #Maison d'architecte #Maison de charme 208 M2 Vendu | RÉF. Rennes-3602
35800
SAINT BRIAC SUR MER
208 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2500 m2
Terrain

Ce havre de paix à l’emplacement privilégié offre de belles perspectives pour les amoureux d’espaces verdoyants et de brise marine. A proximité du centre bourg de Saint-Briac-sur-mer et de ses plages, cette singulière villa répond aux codes de l’architecture contemporaine.

Enveloppée dans un écrin de 2500m2, l’harmonieuse façade alliant pierre de taille et bardage bois, lui donne tout son charme. Construite en 1996, cette maison de 208m2 offre tous les atouts pour une famille désireuse d’espaces tant extérieur qu’intérieur.

Elle s’articule autour d’une entrée avec vestibule ouvrant sur un salon séjour avec cheminée. Dotée de baies vitrées, cette pièce bénéficie de la lumière grâce à une triple exposition et s’ouvre sur la terrasse. Ce niveau offre également une cuisine séparée avec vue et accès sur le jardin ainsi qu’une suite parentale.

Le second niveau dessert quant à lui une grande mezzanine où convergent les trois chambres, deux salles de bain ainsi qu’un grenier.

La maison est accompagnée d’un garage, de stationnements, d’un sous-sol.

RÉF. Rennes-3602

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 268 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 149 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 35 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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