Agence Rennes

Villa Dinardaise de caractère

DINARD 35800 #Maison bourgeoise #Maison de charme #Maison de maître 252 M2 Vendu | RÉF. Rennes-3394
35800
DINARD
252 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
50 m2
Terrain

Blottie au coeur de la très prisée ville de Dinard, cette demeure doit son fort attrait à son style authentique régional.

Sa superficie de 252m² bénéficie de beaux volumes, le sol parqueté dans les pièces principales ainsi que la cheminée, donnent une belle ambiance chaleureuse.

La cuisine aménagée et équipée aux tons pétillants laisse entrevoir la possibilité d’une alliance de l’ancien et du contemporain en toute harmonie. Les grandes baies du salon s’ouvrent sur une terrasse de 50m² où s’invitent nature et tranquillité. La suite parentale en rez-de-jardin, dotée d’une salle de bain avec douche et jacuzzi, permet d’accéder directement à la terrasse.

L’étage dessert trois belles chambres et une salle de bain. Le niveau supérieur se compose d’un grand espace actuellement aménagé en lieu de détente.

Cette habitation établie sur un sous-sol total distribue également un studio de 17m², indépendant de la maison principale, et pouvant accueillir des amis ou être loué.

 

RÉF. Rennes-3394

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 50 m2
  • Taxe foncière : 2 183 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 137 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 32 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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