
Maison de charme à Dinard, à deux pas de la plage
Maison de charme à Dinard, à deux pas de la plage
Charmante demeure de caractère allie avec subtilité l’authenticité et le prestige d’une rénovation récente. Idéalement située à quelques pas de la magnifique plage du Prieuré et du parc du Port Breton, elle offre un cadre de vie privilégié, où élégance et sérénité s’harmonisent parfaitement.
D’une généreuse surface habitable de 213 m², cette propriété séduit par ses volumes équilibrés et sa luminosité. Son vaste espace de vie, chaleureux et accueillant, s’articule autour d’un poêle à bois, véritable coeur de la maison. Attenante, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et raffinement. La maison dispose d’une suite avec salle d’eau au rdc, et cinq chambres spacieuses à l’étage, pensées pour offrir confort et intimité.
Le jardin paysager et arboré constitue un écrin de verdure propice à la détente et à la quiétude. Une dépendance de 70 m², aménageable selon vos envies, vient enrichir cette propriété.
Les extérieurs offrent des stationnements privatifs pour plusieurs véhicules. La rénovation, réalisée avec soin, valorise des matériaux nobles tout en respectant l’âme intemporelle de la maison. Chaque détail a été pensé avec goût, sublimé par une luminosité exceptionnelle et une décoration raffinée.
Un bien rare, offrant un cadre de vie d’exception au coeur de l’une des plus belles adresses de la Côte d’Émeraude.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 684 m2
- Stationnement : 3 places
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 194kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2880 € et 3930 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
