Les années folles – 270 M²
Les années folles – 270 M²
Située en plein centre ville de Dinard et pourtant loin du tumulte, cette paisible maison de caractère de 1920 offre le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée.
Caractéristique des maisons de cette époque, Le rez-de-chaussée présente un vaste hall d’entrée et son vestiaire, un généreux et lumineux salon séjour traversant, ainsi qu’une salle à manger ornée d’une cheminée et un staff du plus bel effet. En retrait, l’office et une cuisine aménagée et équipée de belle facture s’ouvre sur la terrasse orientée Est.
Un très bel escalier dessert les niveaux supérieurs, réservés aux espaces de nuit. Le chaleureux palier du premier étage propose une suite avec petite vue mer et une salle d’eau, trois chambres dont une avec salle d’eau, une lingerie et une salle de bains.
Le second étage dessert une grand pièce de détente, un bureau avec une remarquable vue mer, un studio composé d’une chambre, une kitchenette et une salle d’eau.
Pièces et éléments techniques : sous-sol complet accessible de l’intérieur et de l’extérieur de la maison, composé d’une cave à vin, un atelier, une lingerie, une chaufferie. Garage pouvant accueillir trois véhicules – Chauffage gaz de ville.
Extérieurs: jardin et terrasse
Informations complémentaires
- 11 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 450 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 2 649 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 255kWh/m².an48*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- 48kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5140 € et 7000 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr