Agence Saint-Malo
Ophélie LEBRETON

Maison haut de gamme et son espace bien-être

LA RICHARDAIS 35780 #Archi bien #Clé en main #Le nez dehors 299 M2 1 198 000 € | RÉF. 10534
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Maison haut de gamme et son espace bien-être

LA RICHARDAIS 35780 #Archi bien #Clé en main #Le nez dehors 299 M2 1 198 000 € | RÉF. 10534
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35780
LA RICHARDAIS
299 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
800 m2
Terrain
1 198 000
Prix de vente

Découvrez cette propriété d’exception, où élégance et confort se conjuguent afin d’offrir un cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain de plus de 800 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, ses finitions raffinées et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement captivé par une vaste pièce de vie de plus de 110 m², baignée de lumière et ouverte sur une large terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Au rez-de-jardin, une superbe suite Master avec dressing et salle d’eau privative garantit intimité et confort. Un bureau, une lingerie et une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau et une mezzanine offrent un espace nuit idéal pour toute la famille.

Un espace détente intérieur avec piscine et jacuzzi est directement accessible depuis la maison, vous permettant de profiter d’instants de relaxation toute l’année. Aux beaux jours, prolongez ces moments de détente sur la terrasse et dans le jardin entièrement clos.

Un atout supplémentaire : une annexe indépendante de 39 m², offrant un potentiel d’aménagement en logement autonome selon vos souhaits.

Un bien d’exception, où chaque détail a été pensé pour un confort maximal.
Ce bien est situé à La Richardais, à proximité des commerces, des écoles et des plages.

RÉF. 10534

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 800 m2
  • Stationnement : 4 places

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1130 € et 1528 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison haut de gamme et son espace bien-être
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Saint-Malo
Ophélie LEBRETON - EI
Agent commercial
RSAC : 918 953 456 Saint-Malo
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige
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Espaces Atypiques
Saint-Malo

L’Agence immobilière de Saint-Malo : une sélection exceptionnelle de biens atypiques

L’agence Espaces Atypiques Saint-Malo (35) se consacre à l’accompagnement des acheteurs et des vendeurs à la recherche de propriétés iconiques sur la côte bretonne. Les conseillers immobiliers proposent une sélection unique de biens, allant des maisons en pierre traditionnelles aux appartements et maisons en bord de mer, sans oublier les maisons d’architecte aux lignes contemporaines.

L’équipe d’Espaces atypiques a une connaissance approfondie de l’ensemble des quartiers de Saint-Malo et de ses alentours : Intra-Muros, Rochebonne et Courtoisville, Paramé, Saint-Servan, Rothéneuf et Le Minihic, Le Rosais… L’agence s’invite également sur la Côte d’Émeraude, à Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire, Cancale et sa baie, mais aussi sur les bords de la Rance sans oublier l’arrière-pays et ses belles communes telles que Saint-Coulomb, Saint-Méloir-des-Ondes ou encore Dol de Bretagne et Combourg.

Pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien, l’équipe réalise une estimation précise et met en place une diffusion efficace et personnalisée. Les conseillers proposent un storytelling attractif, des photographies de haute qualité et une visibilité maximale grâce au réseau local et national de l’agence. Que ce soit pour une maison en pierre au charme authentique, une maison d’architecte ou une propriété en bord de mer, les atouts uniques de chaque bien sont valorisés pour attirer les acheteurs potentiels.

Pour les acquéreurs, Espaces Atypiques Saint-Malo propose un accompagnement sur mesure, en écoutant les besoins et en identifiant les biens qui correspondent au style de vie de chacun. L’équipe de conseillers immobiliers, spécialisés dans le marché local, guide vers la propriété qui correspond le mieux à chaque client. Que ce soit pour une maison en bord de mer, une maison d’architecte ou un appartement moderne, l’objectif est de trouver le bien idéal.

Les agents immobiliers de l’agence de Saint-Malo sont passionnés par le design, l’architecture et le charme de la côte bretonne. Leur mission est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle à tous, en aidant à vendre ou à trouver des biens qui reflètent l’esprit et l’authenticité de cette magnifique région.

 

10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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