
Propriété de charme en campagne de Pacé
Propriété de charme en campagne de Pacé
À 15 minutes de Rennes, laissez-vous séduire par cette propriété nichée au calme de la campagne et jouissant d’un parc de plus de 8000m² avec pièce d’eau.
La nature, omniprésente, offre une atmosphère apaisante et ressourçante.
Avant même de passer le portillon en bois au style anglais : le charme opère. La propriété s’ouvre sur la vaste maison de style longère avant de découvrir le parc et la paisibilité associée de l’étang entièrement clos. Un lieu tout simplement bucolique.
À l’intérieur, de très beaux volumes se réclament entre eux. Le salon orienté sud et sa cheminée invitent aux soirées cocooning. La grande cuisine dinatoire, véritable invitation aux repas familiaux et conviviaux entre amis, offre une vue imprenable sur le parc.
La maison possède également un superbe bureau / bibliothèque bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond.
A l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale et une suite junior sous charpente apparente, ainsi qu’une troisième salle de bains supplémentaire assurent confort et intimité.
Enfin, excentrée, une grande dépendance rénovée extérieurement pourra servir de lieu de stockage ou bien accueillir famille et amis de passage après rénovation et aménagements intérieurs.
Un véritable havre de paix, à quelques minutes des commodités de Pacé et autres communes environnantes.
Travaux de rafraîchissements à prévoir.
Pièces annexes : buanderie, chaufferie.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 8257 m2
- Taxe foncière : 2 795 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 248kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2970 € et 4070 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
